廣州多家銀行放寬二手房房貸門檻

• 瑞典新法規(guī)定房貸還款年限為105年 此前平均140年

  據(jù)報(bào)道，瑞典之前并未限制房貸還款年限，事實(shí)上，許多瑞典房屋主人的房貸要到他們的孫子輩才有機(jī)會(huì)還清。 這項(xiàng)法律旨在應(yīng)對房價(jià)高漲，拉長還款期限可減輕民眾每月還款壓力，但房子繼承人將負(fù)擔(dān)剩余房貸，他們通常只好賣掉房子，拋棄繼承。 瑞典主管當(dāng)局2013年曾統(tǒng)計(jì)，平均房貸年限大約140年。 2014年授予的房貸，其中有近1/3允許貸款人僅支付利息。

  2016-03-24 14:57

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• 建行廣州二手房貸松綁 貸款期限+房齡放寬至50年

  南都記者昨天走訪了廣州主要的商業(yè)銀行，發(fā)現(xiàn)目前二手房房貸期限普遍要求貸款期限+樓齡不超過40年，與公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)一致。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行調(diào)整貸款年限，也是市場所趨，“毫無疑問，這一新政對樓齡20多年的老房子而言，是一個(gè)利好消息”。

  2016-05-24 09:47

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• 二手房市場：買方開始在意 二手房土地年限

  記者20日走訪了東莞市黃江、萬江、南城等鎮(zhèn)街的地產(chǎn)中介獲悉，目前東莞二手房市場整體平穩(wěn)，客戶對二手房年限的關(guān)注暫未影響整體成交量。 “目前住宅用地使用權(quán)限到期如何續(xù)期，業(yè)界有自動(dòng)續(xù)期、補(bǔ)出讓金差價(jià)以及費(fèi)改稅三種說法。

  2016-04-21 14:48

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• 外地人申請房貸“內(nèi)外有別”？

  記者走訪多家中介機(jī)構(gòu)，工作人員表示，外地人買二手房，只要是首套房，征信記錄良好，均可實(shí)現(xiàn)首付2成，利率8.5折優(yōu)惠。 此外，記者還了解到，各家銀行對房貸的審核，并不會(huì)對外地人額外提高門檻，但可能會(huì)出現(xiàn)非本市戶籍客戶，提高首付比例、減少利率優(yōu)惠的情況，但這與戶籍無關(guān)，主要是客戶資質(zhì)問題，例如工作收入不穩(wěn)定、征信記錄有瑕疵等。

  2016-05-23 08:29

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• 二手房開始主導(dǎo)一二線樓市　漸入存量時(shí)代中國樓市將迎深刻變化

  統(tǒng)計(jì)顯示，今年前4個(gè)月，京、滬、深等一線城市二手房成交面積約為新房的2倍以上，南京、福州等二線城市二手房交易活躍度也超過了新房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，我國住宅市場正從增量向存量市場過渡，房地產(chǎn)市場格局將迎來深刻變化。 二手房交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，熱點(diǎn)城市交易量遠(yuǎn)超新房 監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，近年來，二手房在大中城市房地產(chǎn)交易市場的優(yōu)勢開始顯現(xiàn)，市場規(guī)模逐年擴(kuò)大。北京、上海、深圳等一線城市，二手房交易量已經(jīng)遠(yuǎn)超新房。

  2016-05-24 13:34

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• 中國樓市將迎深刻變化：二手房開始主導(dǎo)一二線樓市

  統(tǒng)計(jì)顯示，今年前4個(gè)月，京、滬、深等一線城市二手房成交面積約為新房的2倍以上，南京、福州等二線城市二手房交易活躍度也超過了新房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，我國住宅市場正從增量向存量市場過渡，房地產(chǎn)市場格局將迎來深刻變化。 二手房交易規(guī)模逐年擴(kuò)大，熱點(diǎn)城市交易量遠(yuǎn)超新房 監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，近年來，二手房在大中城市房地產(chǎn)交易市場的優(yōu)勢開始顯現(xiàn)，市場規(guī)模逐年擴(kuò)大。北京、上海、深圳等一線城市，二手房交易量已經(jīng)遠(yuǎn)超新房。

  2016-05-24 13:38

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• 二手房開始主導(dǎo)一二線樓市 存量時(shí)代樓市將迎深刻變化

  新華社上海５月２４日電題：二手房開始主導(dǎo)一二線樓市　漸入存量時(shí)代中國樓市將迎深刻變化　據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，２０１６年前４個(gè)月，北京二手房成交面積７９１．７萬平方米，約為新房成交面積的３．５倍；上海二手房成交面積１０８９．０３萬平方米，約為新房成交面積的２倍；深圳二手房成交面積４２１．７４萬平方米，約為新房成交面積的２．３倍。

  2016-05-24 11:58

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• 買房貸款年限越長越好？別讓房貸捆死你的人生

  購房人應(yīng)以不影響家庭生活為前提，通過延長或縮短貸款期限來調(diào)節(jié)月供占家庭收入的比例。 值得注意的是，房貸利率并不是一個(gè)固定不變的數(shù)值，比如2015年就遇到了央行5次降息，月供也會(huì)隨之下調(diào)。而一旦遇到央行升息，房貸月供也會(huì)隨之增加，很多家庭會(huì)在此時(shí)選擇提前還貸，縮短還款期限或減少月供額來緩解資金緊張。 貸款人年齡也會(huì)影響貸款期限 在申請房貸時(shí)，借款人的年齡是重要的審核因素。

  2016-05-20 10:32

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