銀行惜貸情緒升溫 房貸申請(qǐng)三個(gè)月未見獲批 多家銀行“沒額度”

　　“貸款難啊，說好的1100萬元，居然縮水成700萬元。”昨日一家企業(yè)主向本報(bào)記者表示，臨近年底再加上不良貸款率高發(fā)，銀行惜貸情緒進(jìn)一步升溫，就連房貸額度也告急。最新數(shù)據(jù)顯示，截至三季度末，中國(guó)商業(yè)銀行不良貸款余額達(dá)7669億元，不良貸款率也創(chuàng)下四年新高。分析認(rèn)為，隨著不良貸款攀升，銀行惜貸情緒將進(jìn)一步蔓延。

　　臨近年底，銀行惜貸情緒漸濃，企業(yè)紛紛表示，想從銀行貸款難上加難。昨日，記者了解到，廣東一家制造業(yè)企業(yè)遭遇了貸款情況突變的情況，說好的1100萬元貸款，竟然縮水近四成。

　　銀行放貸突然“變卦”

　　據(jù)了解，該企業(yè)年中時(shí)向某股份制銀行申請(qǐng)了一筆貸款。根據(jù)相關(guān)抵押物的估算，該銀行表示可以發(fā)放1100萬額度的抵押貸款，但10月底，說好的1100萬元貸款卻縮水成700萬元，而銀行方面也沒有做其他的解釋。

　　“我雖然不清楚銀行為何變卦，但在目前的情況下，能從銀行拿到貸款已經(jīng)很不容易了，總比在外面貸款利率要?jiǎng)澦愫芏唷！痹撈髽I(yè)相關(guān)人士表示。

　　在銀行不良貸款上升的背景下，銀行惜貸情緒明顯，分析認(rèn)為，未來融資難的企業(yè)范圍可能進(jìn)一步擴(kuò)大，不再僅僅是中小企業(yè)?！斑@種情況并不少見?！绷硪晃黄髽I(yè)主告訴記者，由于臨近年底，銀行貸款額度本來就不多，且在貸款審批方面，已越來越謹(jǐn)慎，“沒有抵押物基本上別想貸款?！?/p>

　　房貸申請(qǐng)三個(gè)月未獲批

　　除了企業(yè)貸款難，記者昨日獲悉，普通個(gè)人的房貸也面臨拖延的現(xiàn)象。

　　北京張小姐于8月選定購(gòu)買北京某一大型開發(fā)商期房，8月初交完首付款后，8月22日去某大行提交了貸款材料，之后等待審批消息，根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，提交材料到審批通過一般最長(zhǎng)一個(gè)月，而張小姐等了兩三個(gè)月，到目前也沒得到任何消息。

　　佛山的王小姐3個(gè)月前就準(zhǔn)備再購(gòu)置一套房產(chǎn)，但是二手房看了一圈，卻難在了貸款上。據(jù)某國(guó)有大行的一位工作人員介紹，目前個(gè)人房貸已沒有額度，需要等待到明年。

　　記者獲悉，佛山的不良貸款此前爆出不少，為此當(dāng)?shù)夭簧巽y行的貸款額度全部上收，惜貸現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　不良貸款規(guī)模繼續(xù)攀升

　　金融問題專家趙慶明表示，近期國(guó)內(nèi)銀行業(yè)不良貸款規(guī)模繼續(xù)攀升并不意外，其上升的增速則取決于多個(gè)變量，比如國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速放緩、房地產(chǎn)價(jià)格回調(diào)、中小企業(yè)和小微企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況未出現(xiàn)明顯改善。

　　“不良資產(chǎn)的惡化，直接導(dǎo)致了銀行惜貸情緒的蔓延。”昨日，某國(guó)有大行內(nèi)部人士接受記者采訪時(shí)表示，甚至部分地區(qū)的分行將分支機(jī)構(gòu)的額度回收，分支機(jī)構(gòu)就只能進(jìn)行貸款催收請(qǐng)收工作，正常的貸款需求肯定滿足不了。上述佛山的王小姐也表示，工作人員給她的回復(fù)也是不良率太高，額度全沒了，要貸款買房至少要看明年的情況。

　　數(shù)據(jù)

　　據(jù)銀監(jiān)會(huì)披露的最新數(shù)據(jù)，截至2014年三季度末，中國(guó)商業(yè)銀行不良貸款余額達(dá)7669億元，較上季末增加725億元，連續(xù)十二個(gè)季度上升;不良貸款率為1.16%，較上季末上升0.09個(gè)百分點(diǎn)，亦創(chuàng)近四年新高。

　　機(jī)構(gòu)分析

　　銀行對(duì)中小企業(yè)貸款

　　仍可能進(jìn)一步收緊

　　昨日，交通銀行金融研究中心最新發(fā)布的報(bào)告稱，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不可避免地對(duì)部分企業(yè)的經(jīng)營(yíng)造成一定負(fù)面影響，這些因素將對(duì)銀行業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量造成持續(xù)性的壓力。因此，商業(yè)銀行不良貸款雙升格局短期內(nèi)難以出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性變化。

　　記者從知情人士處獲悉，目前業(yè)績(jī)一直遙遙領(lǐng)先的某股份制銀行廣州分行的實(shí)際不良貸款額已上升到3%左右，但部分不良貸款依舊處于“捂著”的狀態(tài)。知情人士表示，由此預(yù)見，明年銀行業(yè)的日子依舊“難過”。

　　根據(jù)交通銀行發(fā)布的三季報(bào)，該銀行預(yù)計(jì)“商業(yè)銀行不良貸款增長(zhǎng)也將至少維持6~9個(gè)月?！?/p>

　　報(bào)告認(rèn)為，銀行業(yè)不良貸款繼續(xù)上升表明銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)仍在上升，這可能導(dǎo)致銀行對(duì)中小企業(yè)貸款的進(jìn)一步收緊，加劇中小企業(yè)融資困境。