上海為應(yīng)屆生提供3000余套保租房 怎么申請？租金如何？

　　畢業(yè)季將至，即將邁入職場的在滬外地應(yīng)屆畢業(yè)生們將面對新的考驗(yàn)，而“租房”是其中關(guān)鍵一步。在這座寸土寸金的特大城市，怎么選到舒適安心且價格公道的房源呢？如今，這些“準(zhǔn)職場人”有了一個新的選擇。

　　5月9日，上海市2024年“保租房畢業(yè)季進(jìn)校園”(第三季)專項(xiàng)系列活動正式啟動。本次活動主題為“青春啟航，安居筑夢”，政府、高校和保租房項(xiàng)目企業(yè)聯(lián)動，推動解決高校畢業(yè)生安居保障所需、所急、所盼。

　　同時，“保租房進(jìn)校園”微信小程序也已上線開展服務(wù)，自5月9日起發(fā)布參與活動的保租房項(xiàng)目信息(地理位置、戶型面積、租金區(qū)間、文字介紹、實(shí)景圖片等)，時限為1個月。房源信息發(fā)布期間，符合條件的應(yīng)屆畢業(yè)生可以通過微信小程序，提交保租房預(yù)申請。

　　30個項(xiàng)目，3000余套(間)房源

　　本次活動提供了一批租金可負(fù)擔(dān)、長期穩(wěn)定、區(qū)位便捷、戶型合適的保障性租賃住房，參加活動集中對接的有30個保租房項(xiàng)目，3000余套(間)房源。各項(xiàng)目企業(yè)將集中開展租金價格讓利或優(yōu)惠服務(wù)包活動，以進(jìn)一步減輕高校畢業(yè)生租賃經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，為引進(jìn)和留住人才創(chuàng)造條件。

　　9日上午，第一場線下活動在上海工程技術(shù)大學(xué)舉行，松江大學(xué)城多所高校畢業(yè)生參與政策講座與供需對接。據(jù)悉，今年5月還將分別在同濟(jì)大學(xué)、上海海事大學(xué)、華東師范大學(xué)(閔行校區(qū))舉辦三場供需對接服務(wù)以及政策講座。

　　目前，上海市委、市政府高度重視新市民、青年人住房問題，積極落實(shí)保租房相關(guān)政策和建設(shè)籌措供應(yīng)工作，加快構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應(yīng)體系。截至今年一季度，上海已累計建設(shè)籌措各類保租房49.1萬套(間)，供應(yīng)30.4萬套(間)，分別完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的82%和76%。

　　學(xué)生：非常安心，非常理想

　　在線下供需對接會上，應(yīng)屆畢業(yè)生們根據(jù)自己的意向居住區(qū)域和一個個項(xiàng)目方進(jìn)行溝通了解，現(xiàn)場登記需求，建立聯(lián)系。

　　“我工作地點(diǎn)在漕河涇，你們項(xiàng)目離得近嗎？”“預(yù)算3000，大概能租多大的房？”“你們是民用水電嗎？”現(xiàn)場溝通過程中，學(xué)生們詢問房源具體情況，事無巨細(xì)。一位學(xué)生拿著一張項(xiàng)目宣傳單指給朋友說：“他們這個就踩在我的點(diǎn)上了！我以后就是要住在這里?！?/p>

　　有項(xiàng)目方工作人員告訴澎湃新聞記者，現(xiàn)在的應(yīng)屆畢業(yè)生普遍對于居住的品質(zhì)有一定的需求，對于地理位置和交通情況尤其看重，“很多人都希望住在上班只需要十幾二十分鐘的地方?！?/p>

　　上海工程技術(shù)大學(xué)交通運(yùn)輸專業(yè)的大四學(xué)生崔奕松表示，希望能夠住得離公司近一些，且盡量在地鐵站附近。除了地理位置之外，他也提到了保租房更親民的價格，對于剛畢業(yè)學(xué)生的經(jīng)濟(jì)收入來說，提供了很好的幫助。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生多數(shù)還是“租房小白”，于是“政府保障”這一點(diǎn)顯得非常重要。崔奕松告訴記者，面對市場上眾多租房平臺和海量房源，選擇、對比、篩選也是費(fèi)時費(fèi)力的過程，會讓租房成為“比較迷茫的一件事情”。在他看來，保租房在價格和品質(zhì)上所能給予的保障，比起自己盲目地去選要好得多。

　　財務(wù)管理專業(yè)的大四學(xué)生張思彤則覺得，有政府的保障會讓人覺得更加安全。安保情況不好的小區(qū)可能會讓她夜里不敢獨(dú)自回家，這些安全問題在保租房可以有一定的保障。她說：“對在上海的外地學(xué)生來說，這個政策非常安心，非常理想。”

　　畢業(yè)后，崔奕松和張思彤將分別在臨港和楊浦區(qū)工作，而通過線上線下的信息了解，目前兩人也都有了心儀的保租房項(xiàng)目。

　　誰能申請？租金如何？有優(yōu)惠嗎？

　　那么，哪些學(xué)生可以進(jìn)行此次活動的保租房申請呢？據(jù)了解，申請對象需滿足以下幾個條件：

　　1. 本市普通高等學(xué)校非上海生源應(yīng)屆畢業(yè)生。

　　2. 已與本市就業(yè)單位簽訂三方就業(yè)協(xié)議或正式勞動合同且在滬無房(或住房困難)。

　　而對于畢業(yè)6個月內(nèi)暫未就業(yè)的學(xué)生，可以參加系列活動的線下活動(四個線下專場)，后續(xù)憑畢業(yè)證等申請保障性租賃住房。

　　按照上海市保障性租賃住房政策，保障性租賃住房租賃價格初次定價在同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金的九折以下；后續(xù)調(diào)價時，每年調(diào)價漲幅不得超過5%且不得超過同地段市場租賃住房租金漲幅。此次參與活動面向應(yīng)屆畢業(yè)生的房源在租金上還會有進(jìn)一步優(yōu)惠。

　　本次安排的房源中，成套住房主要為一居室戶型，二居室房源可以按間共同租賃的方式實(shí)施供應(yīng)，滿足不同類型租賃需求。一居室單套租賃價格大部分在2500元-3500元/月之間，二居室按間共同租賃，單間租賃價格大部分在1500元-2500元/月之間。

　　在供需對接會現(xiàn)場，澎湃新聞記者詢問了多家參會的項(xiàng)目方。多數(shù)項(xiàng)目均表示，根據(jù)學(xué)生申請的具體項(xiàng)目的情況，還會有針對應(yīng)屆畢業(yè)生的更多福利，包括押金減半、押金減免、租金再優(yōu)惠、提供免租期、贈送入住禮包等等。