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永輝超市涉嫌招商欺詐被百味餐飲告上法庭

2012年上半年，百味餐飲與北京永輝超市達成租賃協(xié)議，承租了其6家店鋪。而直到現在，6家商戶卻因店鋪的“小產權房”性質而導致遲遲無法辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)。[詳細]

據永輝超市最新發(fā)布的半年報顯示，公司今年上半年營業(yè)收入增長22.83%。盡管發(fā)展勢頭領跑超市行業(yè)，但靠租金紅利、猛開店保持高增長的永輝超市，卻隱現自身造血能力不足的短板。[詳細]

永輝超市成立于1998年，是福建省在推動傳統(tǒng)農貿市場向現代流通方式轉變過程中培育的民營股份制大型企業(yè)集團，是中國500強企業(yè)之一。

張軒松，1971年10月出生，福建省福州市閩侯縣人，高中還未畢業(yè)主動棄學，投入商海，1990年就開始經商，1995年進入超市行業(yè)，現為福建最大的連鎖超市——福建永輝集團有限公司董事長。

2012年上半年，食神百味餐飲管理(北京)有限公司與北京永輝超市達成租賃協(xié)議，承租了其百子灣店中的6家店鋪。隨后，食神百味又將店鋪轉租給其他商戶。

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而直到現在，6家商戶卻因店鋪的"小產權房"性質而導致遲遲無法辦理營業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，同時也無法開具發(fā)票，極大地影響了店鋪的正常營業(yè)。

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永輝超市在2013年與食神百味餐飲公司簽署了一份承諾書。承諾在食神百味餐廳開業(yè)期間，因未能取得工商、環(huán)保、衛(wèi)生等相關手續(xù)致使商戶遭到相關部門檢查和出發(fā)的，其一切責任及損失均由北京永輝超市有限公司承擔。

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商戶認為永輝超市存在招商欺詐，明知沒有污水處理過不了環(huán)評，還進行餐飲招商，遂將食神百味起訴要求進行賠償，而食神百味也覺得自己委屈，于是將永輝超市告上了法庭。

2014年，永輝超市突然對該區(qū)域的6家門店實施強制關閉，導致這些門店無法正常營業(yè)。永輝超市稱強制關店的主要原因是商戶沒有按期繳納租金。但多家商戶的負責人表示，其不繳納租金是因為永輝超市未能給商戶辦理營業(yè)執(zhí)照和餐飲許可。

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因永輝超市無污水處理系統(tǒng)導致環(huán)保評估沒有達標，餐飲許可一直無法辦理。2013年2月，永輝超市要求商戶每月承擔200元費用，要雇污水處理車進行污水處理。此后，商戶開始拒絕交納租金。

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在門店運營上，永輝超市已先后關閉過河南鄭州東太康路店、南京大廠店等，并計劃關閉吉林白山市兩家門店、福州交通店和福建南平梅山店。預計產生的損失約205萬元。[詳細]

永輝超市還面臨財務費用的大幅增長、大面積的新店虧損及經營業(yè)績與凈利潤的下滑、人才的斷層等一系列難題。除此之外，電商、高端超市等業(yè)務上的考驗難度也都不小。[詳細]

在品類經營上，一向以生鮮食品打天下的永輝超市一直飽受非生鮮食品品類短板困擾，其在非生鮮領域的努力未見明顯起色，但其最大的優(yōu)勢反而正在被廣泛模仿與復制。[詳細]

在快速成長的過程中，永輝超市和很多本土企業(yè)一樣，沒用太多精力去不斷地加強內部管理、流程控制等方面，未來它最大的挑戰(zhàn)還是來自它的自身管理。[詳細]