孫宏斌：土地風(fēng)險(xiǎn)加劇 融創(chuàng)已暫停拿地

• 合肥限貸新政執(zhí)行前最后一個(gè)周末 多樓盤(pán)“夜跑”

  離7月1日的執(zhí)行期限僅剩5天，這個(gè)周末各種購(gòu)房需求加速蜂擁，兩天內(nèi)合肥樓盤(pán)也少有的8盤(pán)同開(kāi)，更有樓盤(pán)在過(guò)去一周內(nèi)晚間開(kāi)盤(pán)搶銷(xiāo)量。 [現(xiàn)象] 瑤海區(qū)一樓盤(pán)兩天連開(kāi) 昨日上午，合肥的雨還沒(méi)停，政務(wù)區(qū)天鵝湖 大酒店國(guó)際廳A區(qū)燈火通明，近千人擠在無(wú)柱大廳，死死盯著大屏幕上每次滾動(dòng)出來(lái)的10個(gè)號(hào)碼。這是地處瑤海區(qū)的保利羅蘭春天的184套房的加推現(xiàn)場(chǎng)，國(guó)際廳A區(qū)大廳門(mén)外的廣場(chǎng)上停滿了各色轎車(chē)，省內(nèi)其他城市的車(chē)牌在一溜車(chē)中占大多...

  2016-06-26 10:07

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• 二線城市房?jī)r(jià)大漲缺乏支撐 受家庭收入狀況制約

  而二線城市住宅需求主要穩(wěn)定在本地居民，勢(shì)必更多地受到地方居民家庭收入狀況制約。從住宅流動(dòng)性看，一線城市住宅流動(dòng)性遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)二線城市，今年前四個(gè)月，北京、上海、深圳等一線城市二手房成交面積約為新房的兩倍以上。雖然二線城市存量房交易量也超過(guò)新房，但流動(dòng)性明顯弱于一線城市。

  2016-06-29 09:21

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• 合肥土地市場(chǎng)高燒 二線城市頻傳調(diào)控信號(hào)

  隨著蘇州、南京、合肥、杭州等熱門(mén)二線城市房?jī)r(jià)、地價(jià)的持續(xù)瘋狂暴漲，引得地方性調(diào)控政策頻傳，這似乎預(yù)示著，部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)不排除將會(huì)進(jìn)入“調(diào)整期”。 隔離競(jìng)價(jià)難阻地價(jià)“高燒” 昨天，合肥的這場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，早在開(kāi)拍之前就已備受矚目，這不僅是由于此次拍賣(mài)的地塊位置較好、住宅用地量大，13幅地塊分七個(gè)會(huì)場(chǎng)同時(shí)競(jìng)拍的新規(guī)也是在合肥首次施行。記者獲悉，這次合肥的土地競(jìng)拍。

  2016-05-31 07:13

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• 合肥房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全國(guó) 二線城市樓市政策或迎新一輪調(diào)整

  記者觀察發(fā)現(xiàn)，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市的新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均收窄，深圳二手住宅價(jià)格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。而部分二線城市環(huán)比漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大，合肥、廈門(mén)、南京等地房?jī)r(jià)已超過(guò)一線城市漲幅。 對(duì)于一二線城市房?jī)r(jià)上漲的原因，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，諸如下調(diào)首套房首付比例，降低契稅和營(yíng)業(yè)稅等一系列利好政策推動(dòng)樓市需求集中釋放，而像合肥等二線城市因?yàn)槭袌?chǎng)庫(kù)存低、土地供應(yīng)少等因素，樓市供不應(yīng)求成為上漲主...

  2016-05-19 23:48

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• 合肥開(kāi)啟二線城市樓市收緊信號(hào) 執(zhí)行差別化信貸政策

  與此同時(shí)，合肥房管局也出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，內(nèi)容包括調(diào)整土地供應(yīng)方式和供應(yīng)條件以及執(zhí)行差別化的信貸政策等。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，自一線樓市調(diào)控加碼以后，二線城市房?jī)r(jià)接棒暴漲，成為近期出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的直接原因，未來(lái)或許還會(huì)有更多的二線城市加入調(diào)控行列。 具體來(lái)看，此次合肥出臺(tái)的差別化信貸政策規(guī)定，首次購(gòu)房申請(qǐng)個(gè)貸最低首付比例為25%。

  2016-06-23 09:14

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• 二線城市房?jī)r(jià)接棒上漲 合肥4月新房漲幅領(lǐng)跑全國(guó)

  ”張大偉判斷，一線城市房?jī)r(jià)政策接下來(lái)不會(huì)放松，而二、三線城市的房?jī)r(jià)約束性政策很快也可能會(huì)大面積出現(xiàn)。 張大偉表示，無(wú)論是一線，還是熱點(diǎn)的二線，這些城市都有可能后續(xù)會(huì)升級(jí)一些調(diào)控政策，這樣今年二季度可能就是環(huán)比漲幅的高點(diǎn)，后續(xù)這些城市漲幅就會(huì)逐漸收窄，由于這些調(diào)控政策的約束和限制，今年整個(gè)市場(chǎng)應(yīng)該說(shuō)，下半年的表現(xiàn)會(huì)差于上半年。 除了首當(dāng)其沖的合肥，剛才記者在報(bào)道里也提到了，一些區(qū)域的核心城市的房?jī)r(jià)漲幅...

  2016-05-19 07:50

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