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2025年04月23日 星期三

王健林談房價：一線城市還會持續(xù)走高

  • 發(fā)布時間：2015-09-15 09:04:40  來源：中央電視臺  作者：佚名  責(zé)任編輯：李春暉

　　

王健林

王健林

　　在今天舉辦的央視財經(jīng)頻道《對話》15年慶典活動中，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林對未來的房價進(jìn)行了預(yù)測，他說：“未來房價走勢，我覺得兩分法。一線和一些少數(shù)的二線城市可能還會持續(xù)走高，特別對于北上廣深這一類的，國土部還要出臺剛性約束用地的文件，這種高房價可能也是限制城市過于龐大的一個門檻兒。其他多數(shù)城市可能出臺一個穩(wěn)定，甚至不排除有下降風(fēng)險的?！?/p>

　　王健林還回答了主持人謝穎穎提出的“過去15年房價暴漲”的問題：他說“過去15年房價過高，所以房地產(chǎn)行業(yè)也成了最不受人待見的行業(yè)，掙錢不少，但是煩惱更多。都成了一個被批判的對立面，原來一開始都認(rèn)為就是企業(yè)把房價搞上去了，最后大家終于搞明白了，其實(shí)房價高的原因不完全在企業(yè)，是多種因素綜合推高上去的?！?/p>

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵也對15年來房價快速上漲進(jìn)行了解讀：“15年我們房價增長了很多倍，這確實(shí)是15年前大家沒有想到的，為什么這么講？因為過去15年，我相信財富的增加速度比我們經(jīng)濟(jì)增長速度還要快。過去15年，什么樣的資產(chǎn)供給量相對有限呢？房地產(chǎn)，土地供給量相對有限，所以很自然，房地產(chǎn)價格過去15年出現(xiàn)了當(dāng)時意想不到的上升。我相信未來15年，恐怕情況會有所不同?！?

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