2014年年底至2015年上半年，不少房企中的大佬紛紛離職和退休，但對于這些曾經(jīng)叱咤房地產(chǎn)界的大佬，依舊很難消失在公眾的眼界中?；騽?chuàng)業(yè)、或為房地產(chǎn)繼續(xù)站臺，這些大佬只是在進行著華麗的轉身，而非謝幕。

　　離職派

　　任志強 退休依舊開炮

　　原北京華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長 現(xiàn)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長

　　去年11月，房地產(chǎn)界的名嘴任志強宣布將退休。當時不少人以為這個叱咤房地產(chǎn)界多年的大佬會自此消失在房地產(chǎn)界。然而，其憑借著中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長的頭銜依舊游走在房地產(chǎn)市場中，并依舊不斷地“預言”著房地產(chǎn)市場的走向。

　　而作為從華遠出來的老人，任志強自然也不會放棄任何一個能夠幫助自己老東家站臺的機會。

　　5月20日，360公司和華遠地產(chǎn)也甜蜜結合，雙方在京召開戰(zhàn)略發(fā)布會，一起攜手深耕智能家居領域。而幫助老東家選擇的合作伙伴的正是已經(jīng)退休了的任志強。甚至在合作伙伴的挑選中，也是任志強做的主。而在雙方的合作中，任志強還表示將與360董事長周鴻祎聯(lián)合發(fā)起成立一個創(chuàng)投基金。

　　除了幫助老東家站臺，任志強還成為了一個公益家。作為阿拉善公益機構會長的任志強目前80%的時間都忙于阿拉善的公益事業(yè)。

　　“不差錢”的任志強選擇的公益模式也是不同于傳統(tǒng)，而是將公益機構和商業(yè)企業(yè)資源整合“聯(lián)手推動環(huán)境保護的可持續(xù)公益創(chuàng)新模式在中國展開實踐”。

　　面對可能的質疑，他直言自己發(fā)一條微博就帶來了100萬元收入，代言一個廣告可以帶來300萬—400萬元的廣告費，而做公益是“捐錢，捐時間還要捐形象”。

　　“我代言阿拉善的沙漠小米，不是因為我可從中獲利，而是為阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會治理荒漠化的節(jié)水農(nóng)業(yè)的推廣”任志強表示。

　　如今的任志強，雖然已經(jīng)卸下了房地產(chǎn)公司的頭銜，但對于大多數(shù)人而言，這個“大炮”依舊是以前的那個“大炮”，該抨擊的抨擊，該預測的繼續(xù)預測。對于他而言，房地產(chǎn)與公益將是他退休生活的主要構成部分。

　　劉曉光 大哥還是大哥

　　原首創(chuàng)集團董事長 現(xiàn)首創(chuàng)股份董事長

　　4月23日，北京市委組織部發(fā)布任前公示，擬提名首創(chuàng)集團現(xiàn)任黨委副書記、副董事長、總經(jīng)理王灝，任首創(chuàng)集團黨委書記、首創(chuàng)集團董事長。公示時間截至4月30日。而此前，現(xiàn)任董事長劉曉光也曾公開確認自己已經(jīng)到了退休年齡。

　　此次人事變動引發(fā)各界關注，因為劉曉光在北京政商兩界耕耘30年，他不僅是京派開發(fā)商的代表人物、也是最具有時代標志的地產(chǎn)大佬之一。

　　對于今年自己從集團的退休，劉曉光公開回應，自己2月就到了退休年齡(60歲)，目前正在辦理退職手續(xù)。不過，卸去首創(chuàng)集團董事長職務，并不代表劉曉光將離開地產(chǎn)圈。消息顯示，劉曉光還擔任首創(chuàng)置業(yè)、首創(chuàng)股份兩家上市公司的董事長。首創(chuàng)股份披露，劉曉光擔任董事長任期到2017年12月終止。

　　回眸劉曉光的地產(chǎn)生涯，他早已成為京派開發(fā)商的代表人物，也是最具有時代標志的地產(chǎn)大佬之一。今年是首創(chuàng)集團創(chuàng)立20周年，也是劉曉光和團隊一起將首創(chuàng)集團從欠債虧損打造到資產(chǎn)總值達1600億元、旗下5家上市公司的20年。劉曉光1995年作為最主要人士參與了首創(chuàng)集團的組建工作，并在此后一直擔任公司董事長職務。在此之前，劉曉光是北京市一位地方官員，歷任北京市計劃委員會處長、委員、總經(jīng)濟師、副主任，北京首都規(guī)劃建設委員會副秘書長等職。

　　而北京地產(chǎn)圈中另一位大佬任志強在劉曉光的面前也只能被稱之為“小弟”。由此可見，劉曉光在北京地產(chǎn)界的地位。

　　然而，對于卸任后的劉曉光何去何從，他自己本人并不愿意多說。但在一次幫任志強站臺的活動中，劉曉光也直言對于“互聯(lián)網(wǎng)+”頗為感興趣?；蛟S，退休后的不久，又一個地產(chǎn)大佬將涌入互聯(lián)網(wǎng)市場中。

　　 創(chuàng)業(yè)派

　　毛大慶——優(yōu)客工場揚帆啟航

　　原萬科高級副總裁 現(xiàn)優(yōu)客工場創(chuàng)業(yè)投資公司創(chuàng)始人、董事長

　　3月8日，毛大慶在其自己的微信公眾號發(fā)文稱：“……雖然不再于萬科內(nèi)部擔任管理職務……我將繼續(xù)以萬科外部合伙人的身份，為營建萬科新的生態(tài)系統(tǒng)貢獻自己的一份力量?！?

　　萬科于3月8日晚發(fā)出的一份內(nèi)部知會顯示，已接受毛大慶的辭職申請，并邀請毛大慶在離任后以外部合伙人身份，繼續(xù)為萬科發(fā)展提供建議和助力。

　　而離職后的毛大慶也有了多個身份，他既成為了優(yōu)客工場的董事長，又出任了鴻坤集團的執(zhí)行董事。對于優(yōu)客工場，毛大慶自3月初項目啟動，到4月下旬拿到營業(yè)執(zhí)照正式對外公布公司名稱時，已經(jīng)有10個項目簽約，還有好幾個項目在洽談中。目前，優(yōu)客工場還已經(jīng)與北京陽光100、鴻坤花語墅、峰創(chuàng)科技園、萬科臺湖新城等十余個物業(yè)項目簽訂租賃合約落戶，未來一個月內(nèi)還將陸續(xù)在金融街、通州等區(qū)域簽約下一批項目。

　　而對于鴻坤集團執(zhí)行董事這一身份，毛大慶則更多是針對鴻坤的戰(zhàn)略規(guī)劃和企業(yè)轉型起到指導作用。但眼尖的人不難發(fā)現(xiàn)，如今的毛大慶也開始為鴻坤站臺。而在鴻坤區(qū)域的發(fā)展背后，毛大慶也成為了重要的推手。在6月，在毛大慶的助推下，鴻坤集團與房山區(qū)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，鴻坤集團將圍繞房山區(qū)的整體規(guī)劃，在區(qū)域產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)領域、金融領域、舊廠區(qū)升級轉型改造領域等方面展開全面戰(zhàn)略合作。

　　而在幫助鴻坤拓展區(qū)域發(fā)展外，鴻坤也在不遺余力地幫助毛大慶優(yōu)客工場的發(fā)展。在目前鴻坤所開發(fā)或即將開發(fā)的商業(yè)項目中，均為優(yōu)客工場預留了辦公地點。

　　對于毛大慶而言，多種身份的他，如今憑借著自己的努力已讓“讓創(chuàng)業(yè)簡單，讓生命精彩”的優(yōu)客工場揚帆啟航，而鴻坤也在其的幫扶下，日益成為北京最知名的開發(fā)企業(yè)。

　　蔡雪梅 女漢子蛻變文藝女青年

　　原世茂集團副總裁 現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者

　　5月15日，蔡雪梅正式向世茂房地產(chǎn)辭職開啟創(chuàng)業(yè)的征程，成為繼萬科集團前副總裁毛大慶后，地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人離職創(chuàng)業(yè)的又一人。

　　對于蔡雪梅的離職而言，頗為精彩，這個在世茂的女漢子，以一種近乎于“文藝女青年”的方式，抒發(fā)了自己對于世茂的情懷以及未來自己將要前行的路線。

　　作為女強人的蔡雪梅，即便是少有地抒發(fā)了自己的情懷，但在做事上，卻依舊選擇雷厲風行。

　　如今，蔡雪梅離職后也將自己的創(chuàng)業(yè)目標放在了互聯(lián)網(wǎng)上。其創(chuàng)業(yè)方向，是要打造“中國首個基于C2B邏輯的地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺”。她表示，在房地產(chǎn)開發(fā)的整個環(huán)節(jié)中，未來會邁向規(guī)?；ㄖ频臅r代，以往從“地到人的模式”會轉變?yōu)椤皬娜说酵恋氐哪Ｊ健?，也就是先完成客戶需求的開發(fā)、完成與之匹配的產(chǎn)品的銷售之后，再去做產(chǎn)品的開發(fā)和建造，這樣會完全改變目前市場上2.2萬億的庫存現(xiàn)狀。

　　在她看來，這個項目的核心意義在于其顛覆了傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)先定產(chǎn)品再銷售的模式，而是通過互聯(lián)網(wǎng)平臺聚合特定需求，以需求為導向定制建造客戶需要的產(chǎn)品。按照這樣的思維模式，巨大的庫存壓力也將不會再出現(xiàn)，因為房子是基于特定人群需求而定制的，按需供給，房子是因需求而誕生。在這個模式中，所有工作都是在以客戶需求為中心運作，客戶既是房子建造者，同時也是最終使用者，極強的參與感也保證了客戶的黏性。

　　對于自己創(chuàng)業(yè)所能期望達到的高度，蔡雪梅也表示，自己辭職創(chuàng)業(yè)的夢想就是希望創(chuàng)造一個讓所有購房者能夠自主定價的時代。由于微博定制化和數(shù)字化營銷的到來，最終迎來的就是自主定價的時代。

　　而在善于做營銷的蔡雪梅想法中，未來的營銷也不再是簡簡單單的單一方式，并注定會在未來移動互聯(lián)網(wǎng)時代完全被打破。