騙租客簽約 愛屋吉屋拒退費(fèi)
傅女士通過愛屋吉屋租房，經(jīng)紀(jì)人劉某故意隱瞞對(duì)方是二房東的身份，導(dǎo)致傅女士簽完合同交完中介費(fèi)和定金后才發(fā)現(xiàn)此事，傅女士認(rèn)為愛屋吉屋對(duì)顧客不負(fù)責(zé)任，要求退還中介費(fèi)，遭到拒絕。昨天，愛屋吉屋公司客服稱，會(huì)核查此事并回電，但截至發(fā)稿時(shí)，記者并未收到任何答復(fù)。律師表示，愛屋吉屋應(yīng)該退款。
房客簽約后得知被騙
6月11日，傅女士通過互聯(lián)網(wǎng)房屋中介愛屋吉屋查到一處房源，經(jīng)紀(jì)人劉某帶她去看房，同時(shí)見了出租人曲某。“我就怕中間有二房東，便多次向劉某確認(rèn)，他說房屋屬于愛屋吉屋直屬的，曲某是房屋管理部的?？捶繒r(shí)房子還在裝修，曲某也答應(yīng)我，肯定在入住前完工?！备蹬糠判暮灹撕贤?，同時(shí)向愛屋吉屋交納3000元中介費(fèi)，又向曲某交了1000元定金，合同中約定，6月20日將房屋交給傅女士。
6月15日，傅女士向曲某詢問裝修進(jìn)展，得知20日肯定沒法入住，于是她向劉某反映，“劉某找人與曲某聯(lián)系后，答應(yīng)在房屋裝修前給我安排免費(fèi)住所，而我從他們的聊天中得知，曲某是個(gè)二房東，而且是一家名為昌泰置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的工作人員?！备蹬孔顡?dān)心的事兒還是出現(xiàn)了。傅女士連忙向愛屋吉屋客服反映劉某向她隱瞞事實(shí)的情況，客服表示可幫她進(jìn)行投訴。
拿錢后經(jīng)紀(jì)人玩失蹤
6月26日，傅女士搬進(jìn)新居后，多次要求劉某來收房租，并辦理交接手續(xù)。可劉某都以工作忙為由，遲遲不出現(xiàn)?！爸钡?月29日，曲某要求我當(dāng)天必須交房租，并提出取消之前的合同，讓我和他重新簽一份合同?！碑?dāng)晚，傅女士來到昌泰置地門店，無奈簽署新合同。
回家后，傅女士越想越不對(duì)勁，聯(lián)系劉某無果后，她再次向愛屋吉屋求助，但客服稱，愛屋吉屋在介紹雙方完成合同后就履行完了義務(wù)，中介費(fèi)不能退還。傅女士十分不滿，她認(rèn)為在這里入住感覺不踏實(shí)，決定搬出住所，并要求愛屋吉屋退還中介費(fèi)。
律師：愛屋吉屋應(yīng)退款
昨天，北京晨報(bào)記者聯(lián)系曲某，他表示，自己多次跟愛屋吉屋的劉某交涉，沒想到對(duì)方收完中介費(fèi)后就甩手不管了，自己確實(shí)是二房東，但只收到1000元定金，無奈下他才要求傅女士重簽合同。而劉某接到記者電話時(shí)，只是簡單說了句不交房租是傅女士耽擱的，就草草掛斷。而傅女士卻向記者出示了入住后，多次要求劉某前來辦理交接的聊天截圖。對(duì)于此事，愛屋吉屋回應(yīng)記者，會(huì)盡快調(diào)查此事并回電。不過截至發(fā)稿，記者并未收到任何答復(fù)。
對(duì)于此事，北京觀道律師事務(wù)所主任律師朱金元表示，本案中愛屋吉屋并未盡到如實(shí)告知義務(wù)，且收取中介費(fèi)后并未盡到交接義務(wù)，存在過錯(cuò)。目前昌泰已經(jīng)與房客簽訂租賃合同，足以說明不會(huì)再把房屋交給愛屋吉屋繼續(xù)進(jìn)行出租，即愛屋吉屋無法履行該租賃合同，所以應(yīng)將所收取的中介費(fèi)退還給傅女士。
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申先生稱，愛屋吉屋除返還其交的租金外，還應(yīng)支付4300元違約金，但對(duì)方卻拒絕。 據(jù)申先生提供的租賃合同顯示，出租人為滿懿金服（北京）投資管理有限公司，第八條合同解除，不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的，承租人有權(quán)利單方面解除合同。第九條違約責(zé)任，應(yīng)該按月租金的100%向承租人支付違約金。 據(jù)申先生提供的一段對(duì)話錄音顯示，愛屋吉屋中介一名工作人員否認(rèn)違約，并稱他們也是受害者，是房主強(qiáng)行不交物業(yè)...
申先生稱，愛屋吉屋除返還其交的租金外，還應(yīng)支付4300元違約金，但對(duì)方卻拒絕。 據(jù)申先生提供的租賃合同顯示，出租人為滿懿金服（北京）投資管理有限公司，第八條合同解除，不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的，承租人有權(quán)利單方面解除合同。第九條違約責(zé)任，應(yīng)該按月租金的100%向承租人支付違約金。 據(jù)申先生提供的一段對(duì)話錄音顯示，愛屋吉屋中介一名工作人員否認(rèn)違約，并稱他們也是受害者，是房主強(qiáng)行不交物業(yè)...
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據(jù)了解，本次購房節(jié)旨在解決傳統(tǒng)找房中“信息不對(duì)稱”的痛點(diǎn)，提供高效周全的一站式購房服務(wù)來滿足人們的購房需求。吉屋后臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，購房節(jié)前三天置業(yè)管家平均響應(yīng)速度僅47秒，房產(chǎn)網(wǎng)商獲得的社會(huì)化媒體流量為平時(shí)的10倍，線上成交量同比上漲67%。 “房產(chǎn)網(wǎng)商”是吉屋在今年年初首次提出的概念，是新房銷售代理機(jī)構(gòu)、新房渠道分銷機(jī)構(gòu)、開發(fā)商自銷機(jī)構(gòu)擁抱互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新身份，此次購房節(jié)為房產(chǎn)網(wǎng)商提供了一個(gè)“在線房展會(huì)”...
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