國管公積金貸款審批時限減至10天

　　新政簡化辦理手續(xù)，申請材料減半，戶口本、勞動合同等無需再提供

　　新京報訊 （記者趙實(shí)）為簡化貸款辦理手續(xù)，提高業(yè)務(wù)辦理效率，昨日，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（北京住房公積金管理中心中央國家機(jī)關(guān)分中心，簡稱國管中心）印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金個人貸款管理服務(wù)工作的通知》（簡稱《通知》），貸款申請審批時限將縮短至10個工作日。

　　《通知》提出，今后貸款申請材料由原來的15項減半（購買二手房除首付款發(fā)票外，需再提供抵押物評估報告和出賣人身份證）。在確保貸款安全的前提下，大幅精簡貸款申請材料。凡是能夠通過征信等相關(guān)渠道獲取信息，或售房單位能統(tǒng)一出具證明材料的，借款申請人不需再提供相應(yīng)證明材料，申請時能現(xiàn)場簽署的材料也不需提前準(zhǔn)備。

　　二手房受理初審當(dāng)場完成

　　新京報記者注意到，流程優(yōu)化后，貸款審批時間也會大幅壓縮，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理貸款申請后，最多10個工作日完成審批。審批通過的，借款申請人將收到告知短信。需要提醒的是，審批中發(fā)現(xiàn)不符合相關(guān)要求的，借款申請人補(bǔ)充材料的時間不計算在內(nèi)。

　　對于二手房將全部實(shí)行直客式辦理模式，受理初審當(dāng)場完成，借款申請人在提交貸款申請材料時即能獲知初審結(jié)果。

　　所謂直客式貸款辦理模式，是指借款申請人、借款申請人配偶直接到個人貸款銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)提交申請材料，購買二手房的，房屋出賣人同時到場。符合受理條件的，銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)受理并現(xiàn)場反饋初審結(jié)果，由“先受理、后初審”調(diào)整為“受理初審現(xiàn)場完成”，將以前需要3個工作日完成的工作縮減現(xiàn)場辦結(jié)。目前，國管中心在建設(shè)銀行朝陽支行、建設(shè)銀行東四支行開設(shè)了2個直客式經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，今后將適時增設(shè)。

　　據(jù)了解，對于其他類型住房，借款申請人既可選擇直客式貸款辦理模式，也可委托在國管中心備案的代理機(jī)構(gòu)代為提交申請材料。

　　貸款簽約時間可預(yù)約

　　值得一提的是，繳存職工還可登錄國管中心門戶網(wǎng)站，進(jìn)入首頁“個人貸款查詢”欄目，使用貸款額度試算器測算可貸金額，以便合理安排購房首付款。關(guān)注“中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心”微信公眾號，預(yù)約申請貸款和借款合同簽約時間，減少現(xiàn)場等候時間。

　　此外，國管公積金貸款申請者還可通過國管中心門戶網(wǎng)站和微信公眾號，查詢個人貸款辦理進(jìn)度。開通短信服務(wù)后，還可及時接收貸款辦理進(jìn)度通知短信。

　　●需提供申請材料

　　借款申請書、借款申請人身份證、婚姻狀況證明、配偶有效身份證明、購房合同、首付款發(fā)票、《房屋所有權(quán)證》收押合同。

　　●以下材料無需再提供

　　申請人及配偶的戶口本、勞動合同、個人還款賬戶儲蓄卡或存折、二手房首付款收據(jù)、存量房屋出賣人收款賬戶證明、商品房預(yù)售許可證、同意銷售和解除抵押權(quán)證明。