2007年花40萬買的回遷房4年后漲至200多萬，屋主趙某及其子史某不但拒絕過戶，還拿著法院執(zhí)行的通知，偷偷將涉案房屋賣給他人。因犯拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪，史某被法院判處有期徒刑一年。服刑出獄后，仍拒絕過戶。昨日上午，豐臺(tái)法院將執(zhí)行裁定書送達(dá)給史某，依法直接將涉案房屋予以過戶。

　　9年前買的房子一直未過戶

　　2007年4月2日，王某以40萬元的價(jià)格從房主趙某手中，購買位于豐臺(tái)區(qū)蓮怡園的83平米房屋。王某交錢后，搬入房內(nèi)居住。因所購房屋屬回遷房，當(dāng)時(shí)房本沒下來，雙方約定，待房產(chǎn)證辦下來再過戶。

　　2011年，趙某以沒收到房屋款為由，起訴王某。后趙某又撤訴，并于次年將房屋過戶到兒子史某名下。此時(shí)，原本40萬元的房子已經(jīng)升值到200多萬元。

　　未拿到房產(chǎn)證的王某隨后選擇起訴趙某及史某，要求將涉案房屋過戶到其名下。豐臺(tái)法院一審判決，將房屋從史某名下過戶給趙某，然后將房屋再過戶給王某。

　　一審判決后，趙某及史某不服上訴，后撤訴，但仍未履行生效判決。王某于2013年1月向豐臺(tái)法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，兩個(gè)月以后，法官發(fā)現(xiàn)史某已將房屋出售給第三人孔某。

　　被法院凍結(jié)的房屋被賣了，在取得相關(guān)證據(jù)后，法院將史某移交給公安機(jī)關(guān)。2014年3月，豐臺(tái)法院以拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪，判處史某有期徒刑一年。2015年2月，史某出獄。

　　法院送執(zhí)行裁定書強(qiáng)制過戶

　　昨日上午9時(shí)，豐臺(tái)法院執(zhí)行二庭法官前往八一電影廠附近一小區(qū)，送達(dá)法院執(zhí)行裁定書。法院將直接通知國土資源局和稅務(wù)局，將法院裁定給兩部門，就可以過戶房產(chǎn)書。

　　“我母親是不識(shí)字，才被自己表哥聯(lián)合王某欺騙賣房，自己當(dāng)時(shí)完全不知情，家里也沒收到房款。”法院執(zhí)行裁定書送達(dá)時(shí)正好在家的史某說。

　　“史某這樣強(qiáng)硬的被執(zhí)行人確實(shí)少見，在法庭上他也毫不諱言拒絕履約?！背修k法官許秀山表示，史某服刑完畢后，他將母子兩人約到法院，告知將涉案房屋從史某名下過戶到趙某名下，需要史某或趙某先申請。

　　“但是兩人都不申請，法院依法直接將涉案房屋過戶到了趙某名下，下一步再將房子過戶到申請人王某名下?！痹S秀山稱。

　　“我媽辛苦一輩子，就這么兩套房，無論如何，我都要爭取?！笔纺匙詈蟊硎?，還要通過法律途徑繼續(xù)維護(hù)自己的權(quán)益。