揭秘住房公積金套現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)鏈”

　　“提取住房公積金，快速高效，三日到賬……”如果你仔細(xì)留意的話，會發(fā)現(xiàn)身邊有這樣一種小廣告：在百度搜索“提取公積金”關(guān)鍵詞時、在路邊的電線桿上、在公共場所建筑物的墻上等地方，甚至手機(jī)也會收到這樣的短信。

　　按照相關(guān)規(guī)定，購買、建造、翻建、大修等原因都可以提取公積金，但提取的標(biāo)準(zhǔn)也很嚴(yán)格。如果不按照規(guī)定的用途，住房公積金是很難提出來的。

　　今年以來，在嚴(yán)控之下，各地仍不斷曝出非法套取住房公積金案件。在河北省石家莊市，7人團(tuán)伙、偽造68枚公章、涉案金額超數(shù)十萬元；福建泉州古稀老漢黃某，通過假結(jié)婚證、假房產(chǎn)證等，幫17人非法套取住房公積金120余萬元。

　　顯然，“代取公積金”已成為一個巨大的“商機(jī)”。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些代辦住房公積金非法套現(xiàn)的地下公司通過張貼街頭小廣告、發(fā)送手機(jī)短信、設(shè)立網(wǎng)站和淘寶店暗地里四處兜售業(yè)務(wù)。有中介機(jī)構(gòu)甚至“復(fù)制”與北京住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁一樣的頁面，直接公布銀行賬號、公司地址等。

　　12月16日，北京住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取等工作的通知》征求意見稿，擬原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金。記者發(fā)現(xiàn)，北京市的這一征求意見稿下發(fā)后，違規(guī)提取公積金的其他途徑驟然炙手可熱起來。

　　在淘寶網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接搜索出公開辦理公積金套現(xiàn)業(yè)務(wù)的店鋪已有數(shù)百家，這些店鋪打著“公積金業(yè)務(wù)咨詢”“公積金代理服務(wù)”的旗號，號稱“全天24小時服務(wù)”“跑腿代辦、性命擔(dān)保、手續(xù)正規(guī)、安全合法”。

　　通過阿里旺旺，記者與其中兩家銷量靠前的賣家取得了聯(lián)系。

　　在記者表示自己是離職狀態(tài)后，名為“提取公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)”的商家向記者表示，只要有單位開具的公積金提取申請書和打印好的養(yǎng)老保險證明，他就可以幫助制作一份異地購房合同，再由本人去指定銀行辦理即可。

　　“一般材料交到銀行后5個工作日左右到賬。”商家稱。

　　“這會不會影響我以后的貸款信用？”記者問。

　　“沒有任何影響?！鄙碳曳Q。

　　記者向商家表示曾經(jīng)找過中介，但北京市下發(fā)文件擬不允許中介代辦。這名商家肯定地回復(fù)稱：“沒問題，請放心?！?/p>

　　“異地購房合同是外地的購房合同，我再買房不就是二套房了？”記者繼續(xù)問。

　　“我們提供的是全款購房合同，所以你以后買房還是以首套算?！鄙碳一卮?。

　　“但是在系統(tǒng)里，會不會顯示我名下已經(jīng)有房了？”記者問。

　　“不會，沒有備案?！鄙碳一卮?。

　　在記者表示有不到10萬元的公積金需要提取后，商家表示需要收10%的手續(xù)費(fèi)，并且不能優(yōu)惠，因?yàn)椤耙呀?jīng)比以前便宜多了，以前至少收15%甚至20%”。

　　在客戶對這家商戶的評價中，可謂好評連連，目前成交記錄已有1200余個，交易金額在幾千元到上萬元不等。

　　之后，記者又聯(lián)系了一家商鋪。店家“周先生”開門見山地表示，如是中央直屬機(jī)關(guān)分中心也就是國管公積金，肯定提不出來。在記者表示家里人有北京市西城區(qū)管轄的公積金后，“周先生”則表示“西城的還好一點(diǎn)，但是也不太好取，至少有辦法”。

　　對于是否會存在二套房的擔(dān)心，“周先生”表示“不會有問題，因?yàn)槊率菦]有這套房的”。

　　在深入交談后，“周先生”提出收取9%的手續(xù)費(fèi)。記者再次表示“去銀行審核時，要保證不能查出來”，“周先生”則突然提出“過幾天吧，新材料出來用新材料去取沒問題”。

　　原來，在北京市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取等工作的通知》征求意見稿后，此類商家也有所警惕，正在趕制“新材料”，也就是新版異地購房合同。

　　“如果現(xiàn)在‘通知’實(shí)施了，肯定做不了，只能趁著新政策實(shí)施之前，趕制新的異地購房合同，然后試一試?！薄爸芟壬闭f。

　　最后，“周先生”與記者敲定，若要提取北京市西城區(qū)管轄的公積金，只要準(zhǔn)備身份證和聯(lián)名卡即可，“等我消息，我們準(zhǔn)備好新材料”。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，代理提取公積金業(yè)務(wù)無一例外都要收取一定的中介費(fèi)，這些所謂的中介都表示，“提取公積金的中介費(fèi)，要看個人具體情況而定，但咨詢都免費(fèi)”。不過，等到雙方談妥后，中介就會以各種理由跟套現(xiàn)人漫天要價。大部分中介機(jī)構(gòu)都要先對套取人的身份和賬戶進(jìn)行審核，有的中介最低向套取人抽成9%，但也有部分中介以機(jī)構(gòu)限制條件多、審查嚴(yán)格、套取人資格不夠等理由要求抽成15%這樣驚人的份額。

　　“最近都漲價了，北京查得緊，沒有利潤沒有人愿意做。提取公積金越來越難，收費(fèi)當(dāng)然水漲船高?！币幻詫毶碳曳Q。

　　通過上網(wǎng)搜索，記者又撥通了另一個提取公積金代辦公司的電話。對方十分警覺地詢問記者的戶口，并提醒記者別聲張。這名連姓氏都不愿意透露的中介告訴記者，只需要把身份證號碼發(fā)過去，并告知想要提現(xiàn)的金額就可以了，提取公積金手續(xù)費(fèi)是15%，“取得越多價格越便宜，如果取20萬元以上，手續(xù)費(fèi)可以降到10%”。

　　另一家代辦公司的“趙先生”則向記者介紹了“特別靠譜”的公積金套取方式。他表示，其公司名下有一些小房子，可以通過買房的方式提取公積金。由于這些房子在中介手中流轉(zhuǎn)，提取者能輕易變現(xiàn)，但提取者同樣要按規(guī)定付出一定的稅負(fù)成本。

　　為了搞清公積金提取套現(xiàn)的貓膩，記者隨后咨詢了業(yè)內(nèi)人士，這位在銀行從業(yè)多年的專業(yè)人士告訴記者，“這里面存在著多重風(fēng)險，只要你遞交了申請資料，銀行工作人員將嚴(yán)格核查內(nèi)容，一旦發(fā)現(xiàn)有騙取違法行為，將立即報警”。對市民來說，違規(guī)提取一旦被發(fā)現(xiàn)，不僅要全額退還支取金額，之前交給中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)或者“定金”等也將“打水漂”。記者　趙麗