政策趨暖利好房地產(chǎn)

　　房企忙定增融資超千億

　　據(jù)報(bào)道，2015年以來(lái)，已有38家A股房企拋出43次再融資、中票、公司債融資預(yù)案，擬融資總額達(dá)到1646億元，超去年全年總量，這當(dāng)中，24家房企拋出定增預(yù)案，擬融資總額高達(dá)1166億元，是2014年全年的2.43倍，呈爆發(fā)態(tài)勢(shì)。相似的畫(huà)面出現(xiàn)在2007年，彼時(shí)股市、樓市雙雙大漲之下，再融資盛景出現(xiàn)。時(shí)隔八年，融資方案密集出臺(tái)的背后，正是行業(yè)馬太效應(yīng)顯現(xiàn)的預(yù)兆，這對(duì)外界輸出強(qiáng)烈信號(hào)：房企資金饑渴，亟待通過(guò)定增并購(gòu)再融資來(lái)轉(zhuǎn)型。

　　房地產(chǎn)業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中是一大奇葩。明明是整體經(jīng)濟(jì)最大的火車頭，卻得不到“支柱產(chǎn)業(yè)”的名分；是地方政府、地方財(cái)政、地方經(jīng)濟(jì)少不了的大財(cái)源，卻屢次讓地方政府去充當(dāng)調(diào)控的主要力量；解決“居者有其屋”問(wèn)題本來(lái)是政府的責(zé)任，卻總是讓開(kāi)發(fā)商擔(dān)當(dāng)挨罵的角色。至于調(diào)控，資本市場(chǎng)不讓房地產(chǎn)企業(yè)上市、不讓房地產(chǎn)企業(yè)融資，已經(jīng)堂而皇之地執(zhí)行了幾年。房地產(chǎn)價(jià)格瘋漲，是多方面因素造成的，至少不只是房地產(chǎn)企業(yè)在“從中作祟”?，F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不那么快了，所有支持房地產(chǎn)業(yè)的政策幾乎一股腦出臺(tái)，唯恐房地產(chǎn)再蕭條，唯恐房子賣不出去。市場(chǎng)的歸市場(chǎng)，行政的歸行政，這話說(shuō)起來(lái)容易，做起來(lái)很難名副其實(shí)。這次資本市場(chǎng)再現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)融資的熱潮，背后反映的是房地產(chǎn)行業(yè)的景氣恢復(fù)。也要注意的是，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)價(jià)格飛漲且失控，政策再次陷入“管，還是不管”的尷尬？

　　重工業(yè)知名企業(yè)做手機(jī)轉(zhuǎn)型壓力大四面出擊

　　據(jù)報(bào)道，“買手機(jī)請(qǐng)到三一商城。”5月31日，三一重工總裁向文波在微博上再次“叫賣”由三一推出的4G三防智能手機(jī)V8先鋒。此前，三一重工進(jìn)軍手機(jī)行業(yè)的消息，已不脛而走。V8先鋒因其達(dá)到“軍工”級(jí)別的三防屬性，而被外界調(diào)侃為三一打響了進(jìn)入軍工行業(yè)的“第一槍”。除了涉足手機(jī)行業(yè)，三一目前還正在籌備三湘銀行、久隆財(cái)險(xiǎn)，欲圖跨界金融，這也是三一轉(zhuǎn)型“設(shè)備制造＋服務(wù)”的重要方向。同時(shí)，三一集團(tuán)也不斷通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓來(lái)獲取資金。去年底以來(lái)，三一重工已獲50億股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但也喪失了三一重工的絕對(duì)控股權(quán)。

　　企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的壓力有多大？肯定是大得不得了！看到三一重工賣手機(jī)的消息，相信許多讀者也和筆者一樣，既吃驚又不吃驚。吃驚的是，以重工業(yè)起家、一直是工業(yè)裝備行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，居然進(jìn)軍“輕薄短小”的手機(jī)領(lǐng)域，從行業(yè)劃分來(lái)看，真是風(fēng)馬牛不相及。不吃驚的是，當(dāng)下上市公司觸電、觸網(wǎng)的比比皆是，早些時(shí)候造空調(diào)的格力已經(jīng)高調(diào)宣布造手機(jī)，三一重工又有何不可？如此大動(dòng)作背后的原因是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的壓力。據(jù)2014年報(bào)顯示，三一重工實(shí)現(xiàn)營(yíng)收303.65億元，同比下降18.65%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)7.09億元，同比下降75.57%。今年一季度，三一重工營(yíng)收為62.75億元，相比去年的100.88億元，同比下降了近四成；凈利也呈斷崖式下跌，三一重工一季度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)只有3157.6萬(wàn)元，相比去年同期的8.27億元，暴跌96.18%。輕車熟路的產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，誰(shuí)不愿意長(zhǎng)期保持？但是市場(chǎng)是不留情面的，可以理解企業(yè)的轉(zhuǎn)型努力，也祝愿企業(yè)的大跨界能一路走好。

　　是絕收是豐收說(shuō)不清楚是盈利是虧損要講明白

　　據(jù)報(bào)道，堪稱“黑天鵝”的獐子島扇貝“絕收”事件至今已過(guò)去整整7個(gè)月，當(dāng)沉浸在牛市氛圍中的股民逐漸忘記這件事之際，扇貝“絕收”事件卻在6月1日晚間出現(xiàn)了反轉(zhuǎn)。 獐子島6月1日晚間發(fā)布公告稱，公司于2015年5月15日啟動(dòng)春季底播蝦夷扇貝抽測(cè)活動(dòng)，抽測(cè)涉及2012年、2013年、2014年底播未收獲的海域160余萬(wàn)畝，共完成抽測(cè)點(diǎn)位75個(gè)，其中2012年底播未收獲海域的點(diǎn)位18個(gè)，2013年底播未收獲海域的點(diǎn)位37個(gè)，2014年底播未收獲海域的點(diǎn)位20個(gè)。抽測(cè)調(diào)查結(jié)果顯示，公司底播蝦夷扇貝尚不存在減值的風(fēng)險(xiǎn)。而時(shí)間回溯到2014年10月31日，獐子島曾經(jīng)發(fā)布公告稱，2014年9月15日至10月12日，公司按制度進(jìn)行秋季底播蝦夷扇貝存量抽測(cè)，發(fā)現(xiàn)部分海域的底播蝦夷扇貝存貨異常。根據(jù)公司抽測(cè)結(jié)果，公司決定對(duì)105.64萬(wàn)畝海域成本為73461.93萬(wàn)元的底播蝦夷扇貝存貨放棄本輪采捕，進(jìn)行核銷處理，合計(jì)影響凈利潤(rùn)76325.2萬(wàn)元，全部計(jì)2014年第三季度。受此影響，公司2014前三季業(yè)績(jī)“大變臉”，由上半年的盈利4845萬(wàn)元轉(zhuǎn)而變?yōu)樘潛p約8.12億元。

　　獐子島究竟怎么了？看了兩份公告，還是不明事理。到底是說(shuō)了謊話，還是說(shuō)了錯(cuò)話，或是說(shuō)了不準(zhǔn)確的話，猜不準(zhǔn)，總之，是對(duì)投資者說(shuō)的不清不楚。深交所1月12日曾經(jīng)披露，獐子島因未充分披露冷水團(tuán)對(duì)于公司經(jīng)營(yíng)可能產(chǎn)生的重大風(fēng)險(xiǎn)以及未及時(shí)、完整披露公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)重大變化等事項(xiàng)遭到深交所的通報(bào)批評(píng)處分?，F(xiàn)在，獐子島的公告似乎又在為自己撇清疑點(diǎn)，原本公布的凈利潤(rùn)大幅下降是否也要重新算賬呢？甚至?xí)粫?huì)出現(xiàn)由虧損轉(zhuǎn)為贏利的大翻身呢？至于是不是由于某些原因而故意做大虧損，這還需要監(jiān)管部門(mén)去查一查。至少，我們希望上市公司對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況要描述得準(zhǔn)確一些，對(duì)是否虧損要說(shuō)得靠譜一些，對(duì)經(jīng)營(yíng)前景要把握得更令人信服一些。

　　A股公司市值大躍進(jìn)10億元個(gè)股不見(jiàn)蹤影

　　據(jù)報(bào)道，中國(guó)上市公司市值管理研究中心發(fā)布的《2015年度中國(guó)上市公司市值管理績(jī)效評(píng)價(jià)報(bào)告》顯示，2015年度A股上市公司績(jī)效總分大幅上升，創(chuàng)有績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系9年以來(lái)的最高分。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者統(tǒng)計(jì)，自去年7月至今，上市公司市值突飛猛進(jìn)，市值增幅超過(guò)1倍的已經(jīng)達(dá)到兩市公司總數(shù)的7成之多，超過(guò)10倍的也有19家。截至6月1日，A股公司市值均在10億元之上，最低為停牌的*ST博元，市值為12億元左右，最大為中國(guó)石油，市值達(dá)到了2.27萬(wàn)億元。市值低于10億元的股票已經(jīng)從市場(chǎng)上絕跡。

　　上市公司市值普漲是牛市的必然結(jié)果，這一點(diǎn)毋庸質(zhì)疑。但是，牛市中垃圾是否也應(yīng)該跟著一飛沖天，值得懷疑。像上面提到的*ST博元，雖然位居市值末尾，但是其價(jià)值可能根本不值12億元；類似這樣的股票，在A股市場(chǎng)絕非少數(shù)，只不過(guò)在牛氣沖天的大背景下，人們忘了這些股票的內(nèi)在價(jià)值，只要未被強(qiáng)制退市，炒作之風(fēng)不止，期望通過(guò)賣殼大賺一筆的也大有人在。在大牛市下，沖昏頭腦的投資人有點(diǎn)像熱戀中的年輕人，只看到優(yōu)點(diǎn)，看不到缺點(diǎn)，更看不到嚴(yán)重缺陷，甚至把缺點(diǎn)看成了優(yōu)點(diǎn)。那些股市中效益差、信譽(yù)差、說(shuō)話不算數(shù)的企業(yè)，一再成為炒作熱點(diǎn)，不正是這種情況的翻版嗎？