七部門(mén)聯(lián)合發(fā)文整治房產(chǎn)黑中介 房源真實(shí)性全面核驗(yàn)

• 揭秘黑中介：每黑一次租客 到手30%提成

  只要有證據(jù)，租房人都會(huì)勝訴?！睏钯R決定提起訴訟，受理當(dāng)天楊賀提交了合同以及錄音等證據(jù)。 一名曾經(jīng)起訴的租客表示，黑中介拒收傳票，導(dǎo)致很難維權(quán)。 一名地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)內(nèi)人士表示，注冊(cè)房產(chǎn)中介公司不僅要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，同時(shí)要在住建委備案，“但是現(xiàn)實(shí)情況是，相當(dāng)一部分中介公司并未備案。

  2016-05-04 22:27

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• 房產(chǎn)中介市場(chǎng)存隱憂：“黑中介”騙了租客騙房東

  房東嫌自行發(fā)布招租信息太麻煩，房客想找到合適房源又太耗精力，越來(lái)越多的中介公司開(kāi)始轉(zhuǎn)向第三種租賃模式，此種模式中，中介方常被稱作“二房東”或“代理人”。 被武漢一中介公司“忽悠”后，房東羅先生曾聯(lián)合眾多受害者，對(duì)房產(chǎn)黑中介“產(chǎn)業(yè)鏈”進(jìn)行了仔細(xì)梳理。 梳理發(fā)現(xiàn)，黑中介通常會(huì)以和市場(chǎng)價(jià)相當(dāng)甚至高于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格大量從房東手中收購(gòu)房源，和房東簽訂《房屋委托合同》。

  2016-06-12 14:26

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• 房產(chǎn)中介貓膩多 政府監(jiān)管要強(qiáng)化

  最后，若中介要求在看房過(guò)程中繳納意向金時(shí)，簽訂三方協(xié)議，限定意向金轉(zhuǎn)定金生效期限，保存收據(jù)證明，以此保障權(quán)益。 二手房交易市場(chǎng)中，房產(chǎn)中介為謀求利益，違規(guī)操作不斷。同樣，在房屋租賃上，房產(chǎn)中介的“十八般武藝”也欺騙了不少的市民。 中介往往會(huì)在租房合同上做手腳，租房合同上條款多是約束乙方（即租戶），但約束甲方（中介）的條款少，并且模糊。

  2016-06-22 08:32

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• 房產(chǎn)中介為何黑的如此囂張：八成消費(fèi)者遇糾紛 僅兩成敢維權(quán)

  記者在上海市普陀區(qū)某小區(qū)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，被21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中介描述為“處于小區(qū)中心、三室兩廳”的房源實(shí)際是處于小區(qū)邊臨近馬路、三室一廳的房源消費(fèi)者不要在此掛牌。 上海滬中律師事務(wù)所高級(jí)律師董敏華指出，二手房交易市場(chǎng)中消費(fèi)者長(zhǎng)期處于信息不對(duì)稱，對(duì)中介機(jī)構(gòu)。

  2016-02-26 07:24

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• 房產(chǎn)中介為何“黑”的如此囂張？

  記者在上海市普陀區(qū)某小區(qū)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，被21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中介描述為“處于小區(qū)中心、三室兩廳”的房源實(shí)際是處于小區(qū)邊臨近馬路、三室一廳的房源不要在此掛牌。 上海滬中律師事務(wù)所高級(jí)律師董敏華指出，二手房交易市場(chǎng)中消費(fèi)者長(zhǎng)期處于信息不對(duì)稱，對(duì)中介機(jī)構(gòu)。

  2016-02-26 00:18

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• 中國(guó)將出臺(tái)新政整頓房地產(chǎn)中介亂象

  陸克華表示，現(xiàn)在整頓、規(guī)范中介市場(chǎng)的新政即將出臺(tái)實(shí)施，而且這個(gè)政策將是細(xì)化和具有可操作性的。 以規(guī)范房源信息發(fā)布為例，住建部就提出了四項(xiàng)具體要求。 一是真實(shí)。要求中介機(jī)構(gòu)在房源信息發(fā)布前要經(jīng)委托人同意，同時(shí)還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)后才可以發(fā)布。中介機(jī)構(gòu)不得以虛假的信息、虛假的價(jià)格進(jìn)行“釣魚(yú)”。 二是信息要全面。

  2016-05-06 15:14

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• 東莞樓市亂象頻生嚇跑購(gòu)房者

  接下來(lái)，該局將采用技術(shù)手段加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管。著手準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)（監(jiān)管）信息系統(tǒng)，將全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員納入系統(tǒng)化管理，嚴(yán)格約束經(jīng)紀(jì)行為，確保誠(chéng)信、依法經(jīng)營(yíng)。

  2016-03-25 07:00

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• 住建部鼓勵(lì)發(fā)展住房租賃企業(yè) 允許商用房改建租住

  總體來(lái)看，由于缺少系統(tǒng)配套的政策支持，專門(mén)從事住房租賃的企業(yè)還不多，還不能夠滿足住房租賃消費(fèi)的需求。 針對(duì)我國(guó)住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)主體發(fā)育不充分、市場(chǎng)秩序不規(guī)范、法規(guī)制度不完善等現(xiàn)狀，陸克華稱，住建部計(jì)劃從四個(gè)方面來(lái)扶持住房租賃企業(yè)發(fā)展。 一是從稅收方面給予優(yōu)惠。對(duì)依法登記備案的住房租賃企業(yè)、機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人，給予稅收優(yōu)惠政策的支持。 二是提供金融方面的支持。

  2016-05-07 00:36

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