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記者觀察發(fā)現(xiàn),北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比漲幅均收窄,深圳二手住宅價格環(huán)比甚至出現(xiàn)下降。而部分二線城市環(huán)比漲幅進一步擴大,合肥、廈門、南京等地房價已超過一線城市漲幅。 對于一二線城市房價上漲的原因,業(yè)內普遍認為,諸如下調首套房首付比例,降低契稅和營業(yè)稅等一系列利好政策推動樓市需求集中釋放,而像合肥等二線城市因為市場庫存低、土地供應少等因素,樓市供不應求成為上漲主...
合肥市房地產管理局等四部門聯(lián)合出臺樓市調控新政,將加大城區(qū)住房土地供應量,實行“差異化供地”,同時對一些樓盤“捂盤惜售”及捆綁車位等行為進行嚴厲查處。
今年6月,全國百城新建住宅均價為11816元/m2,環(huán)比上漲1.32%,漲幅收窄。 100個城市中,73個價格上漲,22個下跌,5個持平。房價合肥終于不再領跑,6月百城指數(shù)中樣本均價9310元/m2,環(huán)比漲幅2.59%,列第8位;武漢樣本均價比合肥貴600元/m2列第7位,這也是兩個中部兄弟省會城市,近期樓市榜單上距離最近的一次。
合肥、廈門、南京領漲,新建商品住宅環(huán)比漲幅均超過4%。 房價環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄 國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,6月份70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市有55個,其中33個城市漲幅比上月收窄,最高漲幅為4.9%,低于上月0.6個百分點。二手住宅價格環(huán)比上漲的城市48個,21個城市漲幅比上月收窄,最高漲幅為4.3%,低于上月2.0個百分點。環(huán)比漲幅總體繼續(xù)收窄。
而如果幾個二線城市的漲勢繼續(xù),最終漲幅很可能全面超過一線城市。 在二手房方面,熱點二線城市房價漲幅更加驚人,合肥房價已經(jīng)超過深圳位居漲幅第一名。截至6月底,合肥二手房價格較去年同期上漲了39.7%,超過了深圳的38.5%。北京二手房價格漲幅位居第三,達到33.4%;其后是廈門的30.6%和上海的30.5%。這顯示出二線熱點城市的房價已經(jīng)開始全面趕超一線城市。
南京國家級江北新區(qū)獲批后后釋放大量規(guī)劃利好,引發(fā)置業(yè)熱潮。 然而,二線熱點樓市調控已成“箭在弦上”。合肥從本月起正式實施限貸。廈門本月宣布調整住房信貸政策,僅3天后,因未征得相關機構同意而悄然撤回新政。南京新一輪樓市新政風聲步步趨緊。 “二線樓市政策‘蜜月期’已一去不復返”,南京林業(yè)大學副教授、城市與房產研究中心主任孟祥遠說。 南京大學經(jīng)濟學院博士馬駿認為,南京樓市
其中,合肥新房價格在二三月份進入全國漲幅前列,二手房價格漲幅甚至位居全國第一。前4月合肥全市商品房銷售面積同比增長50.07%,同時部分區(qū)域房價幾乎翻番。 找關系買房成常見現(xiàn)象 “現(xiàn)在濱湖區(qū)并沒有多少房子,如果想買一套又沒有關系拿一個號的話,那就很難買到?!毙煊駝倢Α睹咳战?jīng)濟新聞》記者說。 其實,這并不是濱湖區(qū)特有的現(xiàn)象。進入3月份以來,隨著二線城市樓市的迅速升溫,合肥全市進入搶房階段,多個板塊出現(xiàn)一房難求。...
可以預期,合肥房地產的價格將隨著合肥城市的發(fā)展而穩(wěn)步上升。 針對網(wǎng)友給安徽省長留言求關注合肥房價,請求盡快出臺限購政策,崔志坤認為,在國家大力推進供給側改革的推動下,合肥也應著力從供給側改革方面著手,改善房地產企業(yè)發(fā)展的市場環(huán)境,加大城市入地供給力度。 房價的過快上漲,已引起合肥市政府高度重視。
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如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準的必要性就沒那么大。
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造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看,股市依然向好,但在股價快速上漲的背景下,短期要關注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
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現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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