土地市場"地王"頻現(xiàn) 下半年熱點地區(qū)樓市會降溫嗎?

• 樓市去庫存迎來“持久戰(zhàn)” 三四線城市現(xiàn)有存量要賣30多個月

  那么，去庫存有多難？難在哪里？專家表示，各地要充分認識到去庫存是一場“持久戰(zhàn)”，沒有一蹴而就的“猛藥”，因此，去庫存政策一定要考慮因城施策，長短結(jié)合。 三四線城市去庫存有多難？ “當(dāng)前住宅市場步入結(jié)構(gòu)性過剩時代，樓市分化趨勢加劇，一二線城市的樓市火熱爆發(fā)與去庫存的政策期待背離，。

  2016-04-15 07:17

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• 樓市去庫存分析：一二線城市容易 三四線較難

  “當(dāng)前市場流動性較為充裕，利率維持在低位。因此對普通家庭而言，存款、理財收益率不高，股市、匯市又難以把握，因此投資有概念的房產(chǎn)也成為了保值增值時的無奈選擇。就市場本身來看，樓市漲幅向二三線城市擴散的背后有著政策調(diào)整和‘比價效應(yīng)’雙重因素?！倍切路治觥?“去庫存”戰(zhàn) 遠未打完 除了價格，成交量對去庫存進程的反應(yīng)其實更為直接。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1—5月份，全國商品房銷售面積4.80億平方米，同比增長33.2%，...

  2016-06-20 08:41

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• 地王頻現(xiàn)難改樓市去庫存基調(diào) 三四線城市壓力仍較大

  明源地產(chǎn)研究院副院長劉策表示，雖然局部區(qū)域“地王”頻現(xiàn)，但并沒有明顯地帶動房地產(chǎn)投資，需要從宏觀經(jīng)濟大背景和行業(yè)分化的特殊現(xiàn)狀來審視房地產(chǎn)投資。目前房地產(chǎn)行業(yè)整體去庫存的基調(diào)并沒有改變，尤其是大部分三四線城市樓市庫存高企，較大程度上影響房企資金回籠和投資意愿。作為市場主體，房企出于資金平衡和經(jīng)營風(fēng)險控制的考慮，一般會加快去化、縮減投資、控制新開工面積。這是房企應(yīng)對市場調(diào)整、適應(yīng)供求關(guān)系變化的正常舉...

  2016-06-22 01:09

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• 新年各地打響樓市去庫存殲滅戰(zhàn) 60余城市直接補貼購房者

  (據(jù)江西日報) 去庫存要因城施策 分析>>> 專家分析認為，目前各地在密集發(fā)布“去庫存”政策，預(yù)計后續(xù)各省都將針對房地產(chǎn)庫存出臺不同力度的政策。中國房地產(chǎn)市場有望在今年一季度迎接一輪密集的政策寬松潮。同時，各地政策的力度將會不同，分城施策是未來樓市政策的主要特點。 對少數(shù)價格暴漲、銷售火爆的一二線城市，則必須堅持住房的居住屬性，防止房價過快上漲。

  2016-02-17 09:38

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• 部分城市樓市去庫存壓力大 營改增或影響市場預(yù)期

  ”陳志武在博鰲亞洲論壇上說。 據(jù)中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛預(yù)計，我國商品住房總庫存的消化周期超過2年。三四線城市去庫存難度不減。 去年底召開的中央經(jīng)濟工作會議，前所未有地將樓市去庫存上升到“國家任務(wù)”高度。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前部分地方樓市去庫存面臨強行攤派、供需錯位、忽視去庫存本質(zhì)等三大問題。 ——分配任務(wù)式。

  2016-03-25 07:24

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• 不限購城市首套房首付兩成 樓市去庫存迎實質(zhì)性利好

  專家認為，“去庫存”作為今年樓市首要任務(wù)，非“限購”城市購買首套房首付兩成的信貸政策，將大大降低當(dāng)?shù)乩习傩盏馁彿砍杀?，全國樓市“去庫存”迎來實質(zhì)性利好。 剛過去的2015年，全國樓市冷熱不均、分化嚴重。一線城市和部分熱點二線城市的樓市成交活躍，價格漲幅明顯，其余二線城市保持平穩(wěn)。而大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段，樓市成交疲軟，但出現(xiàn)了復(fù)蘇勢頭。

  2016-02-02 22:24

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• 我國樓市現(xiàn)狀是總量過剩 樓市去庫存重點在中小城市

  對于一二線城市房價出現(xiàn)的非理性、過熱的市場情緒，必須強化調(diào)控，特別是一線城市要繼續(xù)執(zhí)行好限購政策，而且一二線城市都應(yīng)用經(jīng)濟手段等來抑制不合理的投機需求，打擊擾亂房地產(chǎn)市場的行為。 如果對一線城市和部分二線城市政策放得過松，就極可能推高房價、累積泡沫。所以說，樓市去庫存的重點應(yīng)放在三四線城市。

  2016-03-25 07:22

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• 樓市去庫存壓力集中在三四線城市

  而一些二線和三、四線城市，由于經(jīng)濟基礎(chǔ)較弱，加之經(jīng)濟下行，人口流入低于預(yù)期，地方政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的效果較弱，存量房高企。 三是市場同質(zhì)化競爭嚴重，市場泡沫太多。

  2016-02-18 00:29

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