專家預(yù)測澳大利亞房價下滑 未來面臨嚴(yán)重空置危機(jī)

• 樓市成交下滑房價依然堅(jiān)挺

  據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（7.2—7.8）新建商品住宅共成交3112套，環(huán)比下滑50.7%；成交均價12802元/平方米，環(huán)比下滑0.5%。上周（7.4—7.10）二手私產(chǎn)住宅共成交3206套，環(huán)比下降17.5%；成交均價11402元/平方米，環(huán)比上漲2.3%。我愛我家市場研究中心認(rèn)為，隨著6月末本市公積金新政出臺，提高了部分購房者貸款門檻，部分購房者陷入觀望狀態(tài)，購房的積極性及熱度均有所降低，帶動新房交易量出現(xiàn)下滑。

  2016-07-11 08:29

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• 李迅雷：房價可能連漲20年 房產(chǎn)稅不會降房價

  海通證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家李迅雷表示，房產(chǎn)稅推出不會導(dǎo)致房價下跌?！耙?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)高度依賴房地產(chǎn)，政府不會搬起石頭砸自己的腳?！?李迅雷認(rèn)為，目前一線城市房價的上漲，更體現(xiàn)為一種貨幣現(xiàn)象，即居民購房加杠桿；二線城市則是人口現(xiàn)象和貨幣現(xiàn)象兼而有之。 針對房價何時出現(xiàn)向下拐點(diǎn)，李迅雷指出，影響房價的因素太多，不好預(yù)測。李迅雷說，房價或許可以連續(xù)上漲20年，但總是有頂?shù)?。無論政策怎樣調(diào)控，市場總有市場的波動鐵律，全...

  2016-07-11 09:17

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• 濟(jì)南東部房價上漲 拆遷戶并非上漲決定性因素

  對此，不少房屋經(jīng)紀(jì)人表示，二鋼拆遷戶的出現(xiàn)確實(shí)影響了東部房價，但他們絕非房價上漲的決定性因素。 齊魯晚報(bào)記者劉帥 一百來萬補(bǔ)償款 到手后接著就得花 家住二鋼片區(qū)的張希在4月13日與政府簽署了拆遷協(xié)議。張希原本在二鋼宿舍擁有一套87平的房子，目前房子每平裸價在10500元左右。

  2016-07-11 14:14

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• 社科院：明年下半年房價有望全面下滑

  藍(lán)皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告No.13（2016）》（下稱《藍(lán)皮書》）發(fā)布會在京舉行。《藍(lán)皮書》指出，2016年一線和部分二線城市房價仍將持續(xù)上漲，但隨著政策的不斷收緊，明年下半年房地產(chǎn)或?qū)⒅鼗厝嫦禄ǖ馈?社科院：今年一線城市房價漲幅將放緩 《藍(lán)皮書》對于2016年房地產(chǎn)價格走勢的判斷是：在全面寬松的宏觀經(jīng)濟(jì)政策刺激下，房地產(chǎn)價格整體上將呈上漲趨勢，區(qū)域漲幅進(jìn)一步分化。 “今年一線和部分二線城市房價仍將持續(xù)上漲，上...

  2016-05-06 03:32

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• 社科院預(yù)測：今年房價將總體上漲 明年下半年或全面下滑

  長時期看，如果宏觀經(jīng)濟(jì)增長繼續(xù)下滑，房地產(chǎn)價格有可能在2017年下半年將再次出現(xiàn)全面下滑趨勢。 ？“2010年為本輪房價上漲模式改變的分界點(diǎn)” 報(bào)告指出，從1998年開始的本輪房價上升周期以2010年為界。2010年之前的房價上漲與城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)息息相關(guān)，之后的上漲更多體現(xiàn)為貨幣現(xiàn)象。 從房地產(chǎn)投資數(shù)據(jù)可以看到，2010年房地產(chǎn)投資增速達(dá)到頂點(diǎn)33%，此后增速不斷下滑。這一階段劃分與人口年齡結(jié)構(gòu)變化也是一致的，2010年，勞動年齡...

  2016-05-06 08:21

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• 庫存下滑一線城市樓市供小于求易加快房價上漲壓力

  值得注意的是，一線城市在2015年第四季度庫存規(guī)模出現(xiàn)環(huán)比和同比雙下滑的態(tài)勢。嚴(yán)躍進(jìn)分析認(rèn)為，“對于一線城市來說，后續(xù)補(bǔ)庫存的迫切程度將加大，否則庫存不足容易加快房價上漲的節(jié)奏?！贝送?，二線城市2015年底的庫存規(guī)模同樣出現(xiàn)環(huán)比下跌態(tài)勢。

  2016-01-18 07:59

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• 一線房價漲幅放緩 業(yè)內(nèi)：下半年或現(xiàn)下滑態(tài)勢

  整體而言，當(dāng)前市場成交水平從今年3月、4月的瘋狂狀態(tài)逐步恢復(fù)至正常水平。供應(yīng)水平下滑將影響后市成交，從6月開局市場表現(xiàn)來看，依然處于環(huán)比回調(diào)走勢。 相比之下，二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡，二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，截至6月15日，全國總價超過15億元，溢價率逾50%的“地王”總數(shù)達(dá)90宗，成交總價2924億元。

  2016-06-20 09:12

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• 一線房價首現(xiàn)雙收窄 業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)下半年或現(xiàn)下滑態(tài)勢

  整體而言，當(dāng)前市場成交水平從今年3月、4月的瘋狂狀態(tài)逐步恢復(fù)至正常水平。供應(yīng)水平下滑將影響后市成交，從6月開局市場表現(xiàn)來看，依然處于環(huán)比回調(diào)走勢。 相比之下，二線城市卻再度成就“王”的盛宴。2016年土地市場火熱非凡，二線城市更是土地市場上絕對的主角。中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，截至6月15日，全國總價超過15億元，溢價率逾50%的“地王”總數(shù)達(dá)90宗，成交總價2924億元。

  2016-06-20 08:08

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