南京首本不動產(chǎn)證發(fā)出 15個辦理點可受理登記申請

　　首批南京市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)現(xiàn)場。新華報業(yè)視覺中心記者 萬程鵬 攝

　　昨天上午11時，南京市區(qū)的第一本不動產(chǎn)權(quán)證書在位于中山路的南京市不動產(chǎn)登記大廳正式頒發(fā)，這也意味著不動產(chǎn)登記在南京市全面推行。目前，全市共有15個辦理點可為市民辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，辦證費用為每本80元，比過去有所降低。

　　通訊員 楊丁丁 陳潤

　　揚子晚報記者 馬祚波

　　昨天頒發(fā)的首批南京市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書共有6本，其中編號“01”的是來自玄武區(qū)的一套商業(yè)性質(zhì)公寓，產(chǎn)權(quán)人為一位姓陸的女士。記者在這本證書上看到，內(nèi)頁編號為蘇（2016）寧玄不動產(chǎn)權(quán)第0000001號，面積23.65平方米，在證書上還標明了房屋分攤土地面積2.35平方米，和房屋結(jié)構(gòu)、分攤建筑面積、所在層數(shù)、竣工時間、權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、使用期限等一系列信息。南京市國土部門相關人士介紹，這就相當于將以往產(chǎn)權(quán)證與土地證上的信息“合二為一”，體現(xiàn)了“兩證合一”的便利性，昨天領取首批不動產(chǎn)權(quán)證的還有另外5位市民。

　　房產(chǎn)證與土地證“兩證合一”后，根據(jù)“不變不換”的原則，只要不發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，則無需更換不動產(chǎn)權(quán)證書。揚子晚報記者了解到，今后買房人“進一個門，領一張證”即可，免除奔波之苦。針對不少市民只辦理了房產(chǎn)證卻未及時辦理土地證的情況，南京市不動產(chǎn)登記中心國土資源信息中心副主任趙榮軍表示，目前不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)開展，已辦產(chǎn)權(quán)證未辦土地證可以直接換領，市民不必驚慌，在不發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更的情況下，也不必急于一時辦理。目前南京各辦理中心人員已安排到位，基本可以滿足市民的辦理需求。在辦證費用上，記者了解到此前辦理“兩證”需要繳納98元（產(chǎn)權(quán)證80元、土地證18元），目前辦理不動產(chǎn)權(quán)證只需要80元，費用有所降低。

　　據(jù)悉，不動產(chǎn)登記全面實施后，南京全市將設置5個市級服務大廳，分別為華僑路（原市房地產(chǎn)交易中心辦證大廳）、中山路（市國土資源局辦證大廳）、大光路（與市國土資源局御道街辦證點合并）、中央門（與市國土資源局鐘阜路辦證點合并）和市政務服務中心。其中，市政務服務中心窗口只受理對公純土地登記業(yè)務，其余服務大廳受理個人房產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記申請。

　　此外，全市還設置了10個區(qū)級不動產(chǎn)登記辦理點，分別位于棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)（2個）、浦口區(qū)（2個）、六合區(qū)（2個）、溧水區(qū)和高淳區(qū)。在此前公布的《關于實施不動產(chǎn)登記統(tǒng)一公告》中，還專門對不動產(chǎn)登記申請辦理時限做了說明，個人商品房、二手房不動產(chǎn)登記自受理之日起10個工作日內(nèi)辦結(jié)，國土部門表示，今后還將根據(jù)不同登記類型、審查要求等爭取縮短不動產(chǎn)登記的辦理時限。