合肥開啟二線城市樓市收緊信號 執(zhí)行差別化信貸

• 部分二線城市房價上漲存在透支風(fēng)險

  二線城市房價上漲存在透支風(fēng)險 雖然二線城市房價上漲也具備一線城市人口流入、基礎(chǔ)設(shè)施相對完善、教育資源集中等優(yōu)勢，但整體看，二線城市基本面并不支持房價短期內(nèi)大幅上漲。一是從供求分析看，本輪二線城市房價上漲更多是投資投機(jī)性需求回潮的驅(qū)動。在本輪房價升溫啟動前，二線城市住宅供求大體處于弱平衡的狀態(tài)，即經(jīng)歷過前期市場高溫和市場調(diào)整和刺激之后，房價絕對水平與地方城鎮(zhèn)居民收入和經(jīng)濟(jì)狀況相適應(yīng)，剛性住宅需求和改...

  2016-06-21 08:09

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• 合肥二手房價開始降溫

  而記者也從二手房中介機(jī)構(gòu)了解到，最近合肥部分區(qū)域的房價確實(shí)漲幅放緩。 上周二手房量價齊跌 上周，合肥二手房繼續(xù)前一周的量價齊跌模式，共掛牌個人出售類二手房掛牌平均單價為13741元/㎡。其中，政務(wù)區(qū)的掛牌均價有小幅上漲，為18869元/㎡，位于全市最高；新站區(qū)掛牌均價上漲，為11621元/㎡，首次超過瑤海區(qū)11483元/㎡的掛牌均價；濱湖區(qū)、蜀山區(qū)掛牌均價有小幅上漲，其他城區(qū)掛牌均價均下降。

  2016-06-21 16:22

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• 70個大中城市房價漲勢放緩 中國力保樓市穩(wěn)健

  政策暖風(fēng)溫暖了樓市，三線城市巨量的庫存終現(xiàn)松動。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國樓市庫存已經(jīng)連續(xù)多月下滑。 一系列政策在出臺時有意避開了庫存問題不大的一線城市，而預(yù)期轉(zhuǎn)向等因素還是讓一二線樓市出現(xiàn)價量齊升的旺銷狀況。 對于部分樓市的波動，一位智庫專家接受中新社記者采訪時指出，問題其實(shí)并不出在“去庫存”上，本輪一些樓市大幅上漲的根源也不在于房地產(chǎn)政策本身。這位專家認(rèn)為，事實(shí)上，樓市真正過熱的地區(qū)是少數(shù)城...

  2016-06-21 14:01

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• 二線城市房價接棒上漲 合肥4月新房漲幅領(lǐng)跑全國

  ”張大偉判斷，一線城市房價政策接下來不會放松，而二、三線城市的房價約束性政策很快也可能會大面積出現(xiàn)。 張大偉表示，無論是一線，還是熱點(diǎn)的二線，這些城市都有可能后續(xù)會升級一些調(diào)控政策，這樣今年二季度可能就是環(huán)比漲幅的高點(diǎn)，后續(xù)這些城市漲幅就會逐漸收窄，由于這些調(diào)控政策的約束和限制，今年整個市場應(yīng)該說，下半年的表現(xiàn)會差于上半年。 除了首當(dāng)其沖的合肥，剛才記者在報道里也提到了，一些區(qū)域的核心城市的房價漲幅...

  2016-05-19 07:50

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• 統(tǒng)計局：一線城市房價同比漲幅首現(xiàn)雙收窄

  同比方面上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加。5月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市均為50個，分別比上月增加4個和3個。 房價同比總體繼續(xù)上漲，但城市間漲勢出現(xiàn)新變化，其中一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅首現(xiàn)雙收窄，而二三線城市同比平均漲幅則在上月基礎(chǔ)上繼續(xù)。

  2016-06-19 08:26

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• 5月70個大中城市房價總體漲勢放緩

  國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，5月環(huán)比上漲城市個數(shù)減少，漲幅有所收窄。 劉建偉表示，房價總體漲勢放緩，一二三線城市環(huán)比漲幅均比上月有所收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月收窄0.3和0.4個百分點(diǎn)，其中一線城市環(huán)比平均漲幅分別比上月收窄0.8和0.7個百分點(diǎn)，二、三線城市環(huán)比平均漲幅都分別比上月收窄0.2和0.1個百分點(diǎn)。從市場格局來看，雖然一線城市還處于上升勢頭中，...

  2016-06-20 00:26

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• 上周合肥一手房價跌回“九字頭”

  同區(qū)域房價比較，分化也很明顯。例如肥西入榜的兩個樓盤，價格分別在5字頭和8字頭，差距有2000多元。 如果說一手房各區(qū)域銷量價格漲跌不一，但合肥市區(qū)二手房卻一直保持上漲態(tài)勢。上周，合肥市區(qū)共掛牌個人出售房源369條，掛牌均價為12834元/㎡，跟前一周基本持平。

  2016-04-26 14:45

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