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住建部已經(jīng)確定,在年內(nèi)開(kāi)展一次專(zhuān)門(mén)針對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的大規(guī)模專(zhuān)項(xiàng)整頓治理行動(dòng)。多位知情人士向本報(bào)記者證實(shí),已經(jīng)基本劃定的專(zhuān)項(xiàng)治理整頓工作的重點(diǎn),幾乎完全覆蓋房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的全部環(huán)節(jié)。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華在15日舉行的十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議記者會(huì)上表示,今年要規(guī)范和整頓房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),建立中介機(jī)構(gòu)從業(yè)人員的信用檔案制度。他認(rèn)為,通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)整治,不僅僅是打擊違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員,更要提高房地產(chǎn)中介服務(wù)的整體質(zhì)量和服務(wù)水平。
目前住建部正在制定具體的可操作、能夠抓落實(shí)的、管用的、能見(jiàn)實(shí)效的措施。不然的話,容易流于形式。這個(gè)文件即將印發(fā)實(shí)施。 陸克華說(shuō),舉一個(gè)例子,像第一個(gè)方面,關(guān)于怎么樣規(guī)范房源信息的發(fā)布問(wèn)題。我們要求:一是真實(shí)。要求中介機(jī)構(gòu)在房源信息發(fā)布前要經(jīng)委托人同意,同時(shí)還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)進(jìn)行房源信息核驗(yàn)后才可以發(fā)布。
住建部通報(bào)的這些案例,既有今年各地開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治工作發(fā)現(xiàn)的,也有日常執(zhí)法檢查中查處的,除了中介機(jī)構(gòu)違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房、違規(guī)參與出租“群租”房以外,所涉及的違法違規(guī)行為還包括:中介機(jī)構(gòu)偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)、違規(guī)代理銷(xiāo)售商品房、不按規(guī)定備案以及中介人員以個(gè)人名義違規(guī)承攬業(yè)務(wù)收費(fèi)等。中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)柴強(qiáng)表示,開(kāi)展房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治,有利于規(guī)范中介市場(chǎng)秩序,保護(hù)消費(fèi)者權(quán)...
將不良的、違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員納入系統(tǒng)中,形成“黑名單”,建立一個(gè)失信懲戒機(jī)制,提醒廣大的購(gòu)房消費(fèi)者審慎地選擇中介機(jī)構(gòu)。七,各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)要加大日常的監(jiān)督檢查力度。比如,采用巡回檢查、合同抽查、受理群眾投訴等方式,及時(shí)采取約談、媒體曝光等方式,約束房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行為。
將不良的、違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員納入系統(tǒng)中,形成黑名單,建立一個(gè)失信懲戒機(jī)制,提醒廣大的購(gòu)房消費(fèi)者審慎地選擇中介機(jī)構(gòu)。七,各級(jí)房地產(chǎn)主管部門(mén)要加大日常的監(jiān)督檢查力度。比如,采用巡回檢查、合同抽查、受理群眾投訴等方式,及時(shí)采取約談、媒體曝光等方式,約束房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的行為。
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