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去年以來，房價(jià)的走勢(shì)還是延續(xù)了分化調(diào)整的走勢(shì)。一季度，一線城市和一些重點(diǎn)二線城市的房價(jià)出現(xiàn)了大漲，多數(shù)三四線城市受庫存量影響比較大，或者是剛需相對(duì)來較少，房價(jià)穩(wěn)中弱降，所以分化是比較明顯的。
” 北上深房價(jià)繼續(xù)看漲 最后一場(chǎng)以“北上深的房價(jià)還會(huì)漲嗎？”為主題的北京行圓桌討論上，參與的房企代表與專家就房價(jià)的形勢(shì)發(fā)表了看法，大家對(duì)于一線城市房價(jià)將繼續(xù)呈上漲趨勢(shì)都表示認(rèn)可。 著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社科院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)系主任陳淮雖然表示在一定周期內(nèi)房價(jià)會(huì)有漲有跌還是一直漲，是說不太清楚的，但總體來看，隨著城市格局和城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，房價(jià)會(huì)有越來越明顯的波動(dòng)周期，這已經(jīng)是顯而易見的。 陳淮表示，優(yōu)質(zhì)城市的資產(chǎn)會(huì)越...
樓面價(jià)格創(chuàng)紀(jì)錄，達(dá)每平方米4.1萬元。在此次買地之前，它曾于去年12月花5億元在北京昌平區(qū)拿地。 中駿置業(yè)執(zhí)行董事兼副總裁黃攸權(quán)說：“中國的國內(nèi)資源都集中在北京和上海。那里的房價(jià)應(yīng)該可以與紐約或香港等世界一流城市比肩?！?黃攸權(quán)的目標(biāo)是，于明年3月或4月開售。他說，預(yù)期門頭溝項(xiàng)目的售價(jià)將超過每平米6萬元，該地區(qū)目前的平均交易價(jià)格為5萬元。 報(bào)道稱，3月，北京新建住宅的價(jià)格上漲了16%，上漲速度慢于上海和深圳。
那么2016年的物價(jià)又會(huì)出現(xiàn)怎樣的走勢(shì)呢？中國社科院預(yù)計(jì)2016年物價(jià)漲幅為2.1%。國家信息中心CPI經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)部預(yù)計(jì)將上漲1城市和熱點(diǎn)城市，房價(jià)可能穩(wěn)中有升，但三四線城市的房價(jià)沒有上漲可能。 姚景源：房地產(chǎn)庫存全國來說，宅來這一塊現(xiàn)在是4億平方米，主要是集中在三四線城市。顯然，三四線城市這么大的庫存，它的價(jià)格不可能反彈回升。
其中，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；70個(gè)城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個(gè)百分點(diǎn)。 “最值得關(guān)注的是，房價(jià)在連續(xù)15個(gè)月同比下跌后，首次出現(xiàn)正增長。
易居研究院根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局1月18日公布的數(shù)據(jù)計(jì)算得知，2015年12月份，一二三線城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅分別為1.6%、0.3%和-0.1%。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年12月份，70城市新建住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)上漲，最高漲幅為深圳的3.2%，最低下降為丹東的0.9%。
隨著房價(jià)環(huán)比的持續(xù)上漲，同比下跌態(tài)勢(shì)也發(fā)生了本質(zhì)的改變。易居研究院根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測(cè)算，去年12月份70城市房價(jià)同比增幅0.3%，在連續(xù)15個(gè)月同比下跌后，房價(jià)首次出現(xiàn)同比正增長。至此，全國70個(gè)城市首次出現(xiàn)環(huán)比和同比雙上漲的態(tài)勢(shì)。
其中，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同，二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)；70個(gè)城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%，高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅最高漲幅為3.3%，高于上月1.4個(gè)百分點(diǎn)。 “最值得關(guān)注的是，房價(jià)在連續(xù)15個(gè)月同比下跌后，首次出現(xiàn)正增長。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看，股市依然向好，但在股價(jià)快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績?cè)鲩L能否和股價(jià)相匹配。
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近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
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“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章，為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來機(jī)遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
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