8日下午，深圳光明新區(qū)以公開掛牌的方式，出讓一宗占地約15萬平方米的商住地(A646-0059宗)的使用權(quán)。經(jīng)過2小時的角逐，龍光地產(chǎn)以樓面價2.76萬元/平方米、總價140.6億元奪得這塊地。其總價超越2014年的前海地塊，成為深圳新的總價最高地塊，也是今年全國總價最高地塊。
據(jù)悉，本次土拍共吸引了招商、平安、華僑城、碧桂園、龍光等十多家房企代表到場，該宗地塊經(jīng)過數(shù)十輪舉牌，最終升至140.6億元，落入龍光地產(chǎn)與其合作伙伴囊中。出讓資料顯示，A646-0059宗地位于光明新區(qū)高新技術(shù)園區(qū)東片區(qū)，土地用途為二類居住用地+商業(yè)用地+城市道路用地+公園綠地+水域，土地總面積152441.86平方米，其中建設(shè)用地面積99230.05平方米，道路用地面積6596.33平方米，綠地面積(含水域)46615.48平方米，總建筑面積509000平方米，土地使用年期為50年。
“以超過50萬平方米總建筑面積而言，其價格被市場認為相對理性和優(yōu)惠?！弊蛉瞻?，龍光地產(chǎn)相關(guān)負責人向羊城晚報記者表示，獲取此地塊后，龍光地產(chǎn)在深圳區(qū)域可售資源占比已近70%。記者了解到，龍光地產(chǎn)2014年以46.8億元拍賣到龍華新區(qū)當年地王，并于2015年112.5億元拍賣到深圳商業(yè)地塊地王。
據(jù)深圳市規(guī)劃國土委數(shù)據(jù)，2015年光明新區(qū)的房價幾乎翻了一番，交易量則比2014年多了一倍。目前，該區(qū)一手房均價約3.5萬元/平方米。
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據(jù)悉，這是杭州土地市場上出現(xiàn)的第一宗百億地塊。 公開資料顯示，本次掛牌出讓的奧體地塊由三宗子地塊組成，東至七甲河，南至揚帆路，西至丹楓路、奧體中心主體育場，北至奧體中心主體育場。該地塊起始出讓價為62．86億元，建筑面積57．09萬平方米，折合樓面價11011元／平方米。當日的競拍現(xiàn)場有17家單位報名參與該地塊的競價。
新金融記者 劉杰 中心商務(wù)區(qū)火熱的土地推介會只是一個縮影，在配套逐漸完備的基礎(chǔ)上，房企扎堆濱海新區(qū)或?qū)硇乱惠喸鲩L。 集中入市 5月31日，濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)舉辦土地推介會，一次性釋放8大地塊總計50萬平方米的土地，總建筑面積達到300萬平方米，土地出讓性質(zhì)大多數(shù)為住宅用地。 本次推介的8大地塊，覆蓋了該片區(qū)于家堡、響螺灣、天堿三大核心片區(qū)，所推出土地均處在成熟地段。
庫）”，備注：“現(xiàn)狀改擴建；同時取消原規(guī)劃建議性道路，通過出入口及內(nèi)部交通優(yōu)化等措施改善地塊周邊交通條件”。 三、公示地點 1.深圳市規(guī)劃和國土資源委員會一樓展廳 地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號規(guī)劃大廈 2.深圳市規(guī)劃和國土資源委員會南山管理局一樓展廳 地址：深圳市南山區(qū)深南。
” 不放心置業(yè)顧問的說法，鄒先生回去后就自己上網(wǎng)查詢了相關(guān)資料。無意中發(fā)現(xiàn)，金浦紫御東方樓盤所在的地塊，以前是屬于鐘山化工廠的，雖然該化工廠已搬遷走了，但置業(yè)顧問壓根就沒提這事。 “花兩三百萬買的房子，竟然是在化工廠地塊上蓋的，會不會有安全隱患？”鄒先生對此很生氣，認為置業(yè)顧問故意隱瞞。
2011年以后，部相關(guān)文件進一步完善了異常交易地塊備案制度，明確了異常交易地塊的上報范圍、方式、條件、期限等，同時還要求在備注欄中認真分析異常高價原因。省級國土資源部門應(yīng)對出現(xiàn)異常高價地塊的市縣進行督促和約談。 根據(jù)部異常交易地塊備案數(shù)據(jù)庫，2015年以來，媒體報道的異常交易地塊備案率僅為18%。
雖然匹凸匹未對4號地塊的用途予以說明，僅以價格最低的工業(yè)用地進行比較，此次交易也足足讓受讓方大賺一筆，其幾乎以半價就輕松拿下了該地塊。如此看來，荊門漢通此筆買賣的虧損就將遠遠超過三千萬。
雖然匹凸匹未對4號地塊的用途予以說明，僅以價格最低的工業(yè)用地進行比較，此次交易也足足讓受讓方大賺一筆，其幾乎以半價就輕松拿下了該地塊。如此看來，荊門漢通此筆買賣的虧損就將遠遠超過三千萬。
深圳掛牌企業(yè)位居多個指標榜首 廣證恒生新三板研究數(shù)據(jù)顯示，截至2016年5月30日，廣東省新三板企業(yè)達1056家。據(jù)三板虎對深圳地區(qū)掛牌企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，深圳市新三板掛牌企業(yè)為廣東省內(nèi)最多，達到480多家。 廣證恒生新三板研究數(shù)據(jù)還顯示，截至2016年5月30日，1056家廣東地區(qū)新三板企業(yè)中，已有228家企業(yè)做市。
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如果各項數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn)，則降準的必要性就沒那么大。
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造成中國債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國有企業(yè)。
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從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關(guān)注業(yè)績增長能否和股價相匹配。
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近期南船對旗下上市公司重組方案的調(diào)整，無疑引發(fā)了市場對此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測。
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“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水平和能力帶來機遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多，大部分企業(yè)對于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，并購重組逐漸成為上下互通、有機聯(lián)系的重要紐帶。
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