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與上月相比,預(yù)售金額和預(yù)售建筑面積分別上升75%和88%。與上年同期相比,預(yù)售金額和預(yù)售建筑面積分別上升108%和104%。 2016年第一季度,雅居樂(lè)累計(jì)預(yù)售金額124億元,累計(jì)預(yù)售建筑面積127.5萬(wàn)平方米,平均預(yù)售價(jià)格9727元。與去年同期相比,預(yù)售金額和預(yù)售建筑面積分別上升64%和65%。
同時(shí),公司已經(jīng)連續(xù)三年未達(dá)銷售目標(biāo),截至今年9月底,集團(tuán)的累計(jì)預(yù)售金額為285.9億元,同比上漲12.29%,但根據(jù)雅居樂(lè)公布的480億元年度銷售目標(biāo)計(jì)算,目前公司前三季度近完成銷售任務(wù)的59.56%。 顯然,就目前的資金以及銷售情況看,面對(duì)12月份到期的4.75億美元的過(guò)橋貸款,如果不能按計(jì)劃完成融資,雅。
居樂(lè)2016年預(yù)備的100億元拿地金額是去年的近6倍。 6倍擴(kuò)張計(jì)劃的背后,或許是雅居樂(lè)該減價(jià)的存貨都減價(jià)清掉了,尾貨甩清之后,90%項(xiàng)目都會(huì)漲價(jià),這將給雅居樂(lè)地產(chǎn)帶來(lái)充裕的現(xiàn)金,來(lái)支撐其擴(kuò)張計(jì)劃。 九成項(xiàng)目將漲價(jià) “2015年雅居樂(lè)銷售
雅居樂(lè)押寶云南卻無(wú)法復(fù)制其在海南清水灣的成功,拖累了業(yè)績(jī)。在業(yè)內(nèi)看來(lái),去年雅居樂(lè)抓住了全國(guó)樓市回暖的時(shí)機(jī)快速去庫(kù)存,回籠資金,是其恢復(fù)元?dú)獾囊荒?。業(yè)內(nèi)人士表示,雅居樂(lè)遭遇的毛利率下滑困局是眾多布局二三線城市的房企面臨的普遍問(wèn)題。
在這輪出海潮背后,馬來(lái)西亞——這個(gè)氣候溫暖的東南亞國(guó)家,近幾年成為國(guó)內(nèi)購(gòu)房者爭(zhēng)相購(gòu)買的熱土。截至目前,在馬來(lái)西亞拿地開(kāi)發(fā)的中國(guó)房企包括了雅居樂(lè)、綠地、新華聯(lián)、富力、碧桂園等,投資總額達(dá)到數(shù)千億元人民幣,房企巨頭爭(zhēng)相進(jìn)入,意味著馬來(lái)西亞華人置業(yè)潮有望進(jìn)一步升溫。
值得注意的是,旅游地產(chǎn)版塊仍然是雅居樂(lè)的主要銷售支撐。2015年上半年雅居樂(lè)累計(jì)銷售208.1億元,其中超過(guò)兩成都來(lái)自清水灣旅游項(xiàng)目。雅居樂(lè)甚至在清水灣推出亞洲最大游艇會(huì),借此招攬購(gòu)房者。 2015年全年,雅居樂(lè)累計(jì)預(yù)售金額442.3億元,同比微增0.16%;累計(jì)預(yù)售建筑面積為507.0萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)10.5%;平均預(yù)售價(jià)為每平方米8725元,同比下降9.3%。
雅居樂(lè)全新打造的83萬(wàn)平方米的山海大城——雅居樂(lè)山海郡,位于翠亨新區(qū)核心,緊鄰東部外環(huán)高速,直接快速接駁深中通道,更有廣珠城軌,京珠高速緊鄰在側(cè),屬于國(guó)家5A級(jí)景區(qū)內(nèi)少有的樓盤(pán)。連續(xù)多次開(kāi)盤(pán),均實(shí)現(xiàn)“時(shí)光”的銷售佳績(jī),攬金3億。與此同時(shí),帶動(dòng)了中山其他區(qū)域的雅居樂(lè)御龍山、雅居樂(lè)凱茵又一城、凱茵新城等高端項(xiàng)目的熱銷,每到周末雅居樂(lè)各區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)人流如織,摩肩接踵的人群擠滿營(yíng)銷中心,其中深圳高端投資客的比例與...
在2016年全面拉開(kāi)收官帷幕的同時(shí),也是啟幕“劍橋家族”的傳奇歷程,以三大產(chǎn)品、四大動(dòng)作,讓千畝江山名盤(pán)在2016年正式告別市場(chǎng)。2016年,劍橋郡提出全新生活。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒(méi)那么大。
張曉晶
造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
楊建華
從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
劉興國(guó)
近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無(wú)疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放揭開(kāi)新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來(lái)機(jī)遇。
巴曙松
港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
崔彥軍
現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
周運(yùn)南
A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財(cái)政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計(jì)署國(guó)資委統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)外匯管理局 上交所深交所中金所中國(guó)證券報(bào)證券日?qǐng)?bào)上海證券報(bào)證券時(shí)報(bào) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊新華財(cái)經(jīng)人民財(cái)經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財(cái)經(jīng) 新浪財(cái)經(jīng)騰訊財(cái)經(jīng)鳳凰財(cái)經(jīng)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)和訊國(guó)際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺(tái)