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有意思的是，其中一幅宅地在超過最高限價之后，由于第一次網(wǎng)拍主持人沒有及時喊停，房企繼續(xù)競價了8輪。一個事實是，蘇州、南京、杭州等地，只要拍出了地王，周邊的樓盤都會漲價，甚至封盤不賣。
中國經(jīng)濟網(wǎng)記者查閱中指院數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，4月份，蘇州、南京登上全國土地出讓金的前兩名，出讓金規(guī)模分別達347.9億元、147.5億元。在市場頻現(xiàn)成交熱潮的同時，二線城市趁熱加大土地供應(yīng)，地價、房價的雙雙攀升或促使政府收緊調(diào)控政策。
“兩會結(jié)束后1至2月內(nèi)，針對樓市過熱的現(xiàn)象，北上廣深等一線城市、部分二線城市會發(fā)布調(diào)控措施”。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉告訴《經(jīng)濟參考報》記者，南京針對捂盤惜售已經(jīng)發(fā)布相關(guān)措施，合肥房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)收緊跡象。
據(jù)了解，在剛剛過去的4月，伴隨著南京、蘇州等二線城市因政策出臺而使成交降溫的情況，天津、石家莊、青島等城市的成交量價則迅速跟上。在二線樓市火熱的同時，南京、環(huán)北京區(qū)域傳出要收緊樓市政策的消息，更增加了這些區(qū)域的市場關(guān)注度。
2015年,除了繼續(xù)聚焦北京、天津、上海、重慶、杭州之外,融創(chuàng)又進入了成都、南京、武漢、西安、濟南等8個核心二線城市?！薄 O宏斌稱:“如果北京、上海地價跌下來了,我們就在北京和上海繼續(xù)拿地,如果地價繼續(xù)漲,就會快速完成二線核心城市的布局。
但三四線城市因為庫存絕對值過高，2016年市場分化的趨勢將依然延續(xù)?！?嚴躍進也表示，二線城市房價大漲，和此類城市相對一線城市房價總體偏低、購房政策比較寬松有關(guān)，投資者會看好此類城市的物業(yè)投資，進而積極入市，“但二線城市。
據(jù)此看來，二線城市房價漲幅已超一線城市， 張大偉表示，4月二線城市成為房價上漲的先鋒。合肥、廈門、南京單月上漲超過4%，漲幅驚人。包括不在統(tǒng)計內(nèi)的蘇州，四個城市的房價上漲幅度正取代一線城市，成為新的“四小龍”。從同比漲幅看，除深圳、上海依然處于前兩名外，南京、廈門同比漲幅已經(jīng)超過20%，合肥也處于全國第六名。 高漲地價推動房價上漲 透支未來市場風(fēng)險巨大 二線城市房價之所以漲幅如此之大，是因為高漲的地價推動著...
據(jù)此看來，二線城市房價漲幅已超一線城市， 張大偉表示，4月二線城市成為房價上漲的先鋒。合肥、廈門、南京單月上漲超過4%，漲幅驚人。包括不在統(tǒng)計內(nèi)的蘇州，四個城市的房價上漲幅度正取代一線城市，成為新的“四小龍”。從同比漲幅看，除深圳、上海依然處于前兩名外，南京、廈門同比漲幅已經(jīng)超過20%，合肥也處于全國第六名。 高漲地價推動房價上漲 透支未來市場風(fēng)險巨大 二線城市房價之所以漲幅如此之大，是因為高漲的地價推動著...
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