高齡二手房有望獲貸款：四大行等多銀行放寬時(shí)限

• 貸款額過(guò)高 月供超標(biāo)會(huì)被銀行拒絕

  按規(guī)定，客戶(hù)月還款額不能超過(guò)月收入的一半，否則銀行多會(huì)拒絕。如首付比例20%后貸款130萬(wàn)元，期限20年，月供高達(dá)8500余元，這意味著貸款申請(qǐng)者月收入需達(dá)1.7萬(wàn)余元。因而單價(jià)較高的房貸選擇較低首付比例就有可能達(dá)不到貸款要求。

  2016-02-03 10:32

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• 怎么還您心里有數(shù)嗎？

  銀行人士提醒“房貸族”，雖說(shuō)利息降了但也要看準(zhǔn)還款時(shí)間，由于銀行實(shí)行分段計(jì)息且每個(gè)人的貸款方式、金額、期限等不同，建議最好去銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)，防止因還款額不足導(dǎo)致還款逾期，恰逢史上最低房貸利息的時(shí)段，提前還貸到底劃算不劃算？對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，若采用等額本息還款法的貸款，目前的還款年限超過(guò)貸款年限三分之一時(shí)選擇提前還貸則不劃算。如果是曾經(jīng)享受過(guò)7折或8折利率優(yōu)惠的“房貸族”來(lái)說(shuō)。

  2016-01-06 05:33

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• 公積金流動(dòng)性不足凸顯 多地推資產(chǎn)證券化補(bǔ)缺口

  湖州市是率先進(jìn)行公積金資產(chǎn)證券化試點(diǎn)的城市之一，通過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款資產(chǎn)證券化募集資金10億元，其中采用私募方式發(fā)行2億元，采用公募方式發(fā)行8億元。

  2016-05-04 07:16

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• 提前還款未必真的合算

  等額本金還款方式比等額本息還款方式下，同樣的年限銀行做抵押貸款的朋友，你肯定有非?？孔V的投資渠道，并且肯定高于抵押貸款的利率，如果你身邊有這樣的朋友，請(qǐng)注意，請(qǐng)抱大腿，土豪一塊玩吧。 建議不用提前還款的類(lèi)型 1、公積金貸款，商貸7折，8折，公積金貸款利率才4.05%，余額寶的投資你就已經(jīng)平了，這么低的成本，你就偷著樂(lè)吧。

  2015-11-28 14:31

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• 廣州多家銀行放寬二手房房貸門(mén)檻

  昨日記者從市場(chǎng)上獲悉，廣州部分銀行正悄悄放寬二手房房貸年限條件準(zhǔn)入門(mén)檻。在光大銀行將二手房貸款期限+房齡放寬至55年后，中行、建行也將廣州中心區(qū)二手房貸款期限+房齡由之前40年放寬至50年。不過(guò)房貸最長(zhǎng)貸款期限限制依然是30年，并未觸碰紅線。

  2016-05-25 08:31

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• 溫州住宅用地產(chǎn)權(quán)到期并非個(gè)案 自動(dòng)續(xù)期亟待細(xì)則

  《物權(quán)法》第一百四十九條第一款已經(jīng)明確規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。在鄒曉云看來(lái)，決策層應(yīng)該加快出臺(tái)針對(duì)住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)后如何續(xù)期的細(xì)則性文件。

  2016-04-19 08:53

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• 中行二手房貸 八大優(yōu)勢(shì)助您置業(yè)

  父母借款子女還，接力貸款真方便 父母年紀(jì)太大，借款期限太短怎么辦？向中國(guó)銀行申請(qǐng)二手房貸款，父母的貸款，子女來(lái)還款，子女只需要作為擔(dān)保人，即可按子女年齡計(jì)算貸款年限，有效延長(zhǎng)貸款年限，另一方面，只要父母是首套房客戶(hù)，即使當(dāng)前子女有未結(jié)清的住房貸款，也可按照首套房貸的條件貸款。 買(mǎi)賣(mài)資金存銀行，交易風(fēng)險(xiǎn)閃一旁 如果您是買(mǎi)方，是否擔(dān)心太早支付買(mǎi)房資金。

  2016-01-27 08:29

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• 《廣州日?qǐng)?bào)·家天下》年度評(píng)選啟動(dòng)

  貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35%，拉開(kāi)了全年貨幣政策量化寬松的大幕。今年五次降息，貸款月供減少效果明顯。目前五年期以上貸款利率降至4.9%，為歷史最低。市民貸款100萬(wàn)元，貸款期限

  2015-12-31 06:33

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