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多省鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房 近日,河南濮陽市下發(fā)《關(guān)于支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施辦法》(下稱《辦法》),明確規(guī)定,濮陽市對(duì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房予以補(bǔ)貼。在市城區(qū)購(gòu)房由市財(cái)政補(bǔ)貼,在縣城購(gòu)房由縣財(cái)政補(bǔ)貼。
此外,還有市縣政府出臺(tái)的優(yōu)惠政策、銀行主動(dòng)作為支持農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房等。 “特別是農(nóng)業(yè)銀行,在全國(guó)搞了一個(gè)‘農(nóng)民安家貸’,僅1月就為5.4萬戶家庭發(fā)放了170億元貸款,支持農(nóng)民工購(gòu)房?!标愓哒f。 只有就業(yè)了才能免去后顧之憂,才能真正安定下來。對(duì)此,陳政高表示要努力解決農(nóng)民工的就業(yè)問題。
政策要解決的就是讓他們擁有購(gòu)房的能力。 農(nóng)民也并非一無所有,其在農(nóng)村的宅基地和耕地都是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn),只是限于目前的土地二元制度,宅基地和耕地因其集體所有制的特性,無法流通、變現(xiàn)。
即使將房地產(chǎn)“去庫(kù)存”與農(nóng)民工市民化掛鉤,讓進(jìn)城購(gòu)了房的農(nóng)民工享受市民待遇,要他們進(jìn)城購(gòu)房也有極大的顧慮。此前,不少地方在“以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)、城鄉(xiāng)互動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展”的口號(hào)下,推行統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展,大量征收農(nóng)民土地,大量將農(nóng)民戶口轉(zhuǎn)為居民戶口,讓農(nóng)民“進(jìn)城上樓”。然而,不少農(nóng)民進(jìn)了城,不僅享受不了國(guó)家的惠農(nóng)政策,甚至連工作都找不到,沒有穩(wěn)定的就業(yè)和收入,成為一個(gè)夾心層。
上海中原地產(chǎn)研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理盧文曦認(rèn)為,現(xiàn)在農(nóng)民手里的集體土地和宅基地有潛在的市場(chǎng)價(jià)值。不能強(qiáng)行剝奪農(nóng)民的宅基地,政府宜考慮用經(jīng)濟(jì)手段鼓勵(lì)其退出,如開放農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng),允許宅基地入市,或允許農(nóng)民以宅基地、農(nóng)地作為抵押物進(jìn)行貸款購(gòu)房。
未來3年,農(nóng)行福建省分行將提供不低于500億元的貸款額度,用于解決進(jìn)城落戶農(nóng)民、棚改居民等群體購(gòu)房資金需求。同時(shí),建行福建省分行、工行福建省分行今后3年內(nèi)支持農(nóng)民購(gòu)房的貸款額度分別不低于600億元和800億元。
關(guān)于積極化解商品房庫(kù)存促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見湘政辦發(fā)[2016]23號(hào) 根據(jù)本意見,針對(duì)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)供需情況,按照"一市一策"、"一縣一策"、"一盤一策"原則,細(xì)化具體實(shí)施辦法,有效化解房地產(chǎn)庫(kù)存,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。
一些商品房的銷售商卻告訴記者,大幅降價(jià)的可能性很小,農(nóng)民工仍是購(gòu)房的主力,尤其是“丈母娘房”市場(chǎng)仍然存在。在房地產(chǎn)開發(fā)大行其道時(shí),當(dāng)?shù)睾芏嗳硕颊J(rèn)為,商品房建設(shè)過多出現(xiàn)過?,F(xiàn)象,有些人擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌而在猶豫是否買房。
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盛松成
如果各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明經(jīng)濟(jì)已經(jīng)企穩(wěn)或很快企穩(wěn),則降準(zhǔn)的必要性就沒那么大。
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造成中國(guó)債務(wù)積累與杠桿率攀升的體制性根源在于國(guó)有企業(yè)。
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從中長(zhǎng)期看,股市依然向好,但在股價(jià)快速上漲的背景下,短期要關(guān)注業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)能否和股價(jià)相匹配。
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近期南船對(duì)旗下上市公司重組方案的調(diào)整,無疑引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)此次南船業(yè)務(wù)整合的猜測(cè)。
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“新三板+H”模式落地為資本市場(chǎng)對(duì)外開放揭開新篇章,為提升新三板市場(chǎng)管理水平和能力帶來機(jī)遇。
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港交所與股轉(zhuǎn)的合作可參考滬港通、深港通的模式,預(yù)計(jì)今年6月7月將出現(xiàn)首批合資格三板企業(yè)上市。
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現(xiàn)在企業(yè)擬IPO熱情下降了很多,大部分企業(yè)對(duì)于是否要沖層保層保持著順其自然的態(tài)度。
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A股和新三板作為多層次資本市場(chǎng)核心組成部分,并購(gòu)重組逐漸成為上下互通、有機(jī)聯(lián)系的重要紐帶。
中國(guó)政府網(wǎng)發(fā)改委科技部工信部財(cái)政部民政部人社部自然資源部住建部 交通運(yùn)輸部水利部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部商務(wù)部衛(wèi)健委人民銀行審計(jì)署國(guó)資委統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局海關(guān)總署 稅務(wù)總局銀保監(jiān)會(huì)證監(jiān)會(huì)外匯管理局 上交所深交所中金所中國(guó)證券報(bào)證券日?qǐng)?bào)上海證券報(bào)證券時(shí)報(bào) 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊新華財(cái)經(jīng)人民財(cái)經(jīng)CCTV經(jīng)濟(jì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)環(huán)球財(cái)經(jīng) 新浪財(cái)經(jīng)騰訊財(cái)經(jīng)鳳凰財(cái)經(jīng)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)和訊國(guó)際在線金融界網(wǎng)站每日經(jīng)濟(jì)新聞汽車投訴平臺(tái)