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南京 房產局辟謠：未聽說南京要出樓市政策 蘇州出調控的傳言四起，南京也沒有消停。昨天網傳，一位“南京市房產局局長秘書”稱，南京房產局的所有領導昨天連夜開會，要出臺樓市新政策。 昨天晚間，南京市房產局新聞發(fā)言人稱，南京市房產局局長并無秘書，房產局昨天晚上也沒有開會，網絡傳言純屬謠言。對于網傳南京將要出調控政策的說法，這位人士表示，沒有聽說南京要出臺樓市政策，如果有變化，一定會及時發(fā)布。
記者近日從市國土房產局了解到，兩幅商住地塊分別位于翔安、同安，將于6月3日“落槌”。 據了解，同安2016TP01地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積39715㎡，總建筑面積11.35萬㎡，起叫總價11.37億元，起叫樓面價在10000元/㎡左右。翔安X2016P02地塊土地用途則為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地（商業(yè)）、科教用地（幼兒園），土地面積86368㎡，總建筑面積9.5萬㎡，起叫總價6.。
眼下，成交價是69.32億元，只高出400萬元，意外遇冷。伴隨著的劇情是，拿地方—華僑城華潤聯(lián)合體或將“被退地”。是觸及了怎樣的“紅線”引致成交無法落定？這背后是否預示著燥熱的土地市場走向沒落？亦或是可能蘊藏著的錯綜復雜的政商關系需要被重新定義？ 拿地無效？ 從一開始，這就是一場頗有意思的土拍。
此次共有江寧、江北、河西等地共9幅地塊成功出讓。其中，上海開發(fā)商上海建工以64.8億元拿下南京河西中部地塊，樓面價達42561元/㎡，直追上海房價。 在這9幅地塊中，最值得注意的是位于河西中部的G68地塊。此地塊東至黃山路，南至興隆大街，西至國有空地，北至白鷺東街。
截至發(fā)稿，上海規(guī)土局網站顯示，共有12家開發(fā)商參與競買。本周受人關注的還不止新江灣，世博片區(qū)和北外灘同樣將出讓兩幅高價地。這三塊地的起始總價已經達到98.3億元。 據新浪樂居11月24日消息，楊浦區(qū)新江灣城N091104單元C1-02（D7）地塊出讓總面積為131998.1平方米，容積率為1.125，為住宅用地，地塊的掛牌起始價高達40.1725億元，樓板價2.7053萬元/平方米。
同時，虹晟投資將在虹口區(qū)設立項目公司，注冊資本為1000萬元，用于經營開發(fā)上述地塊項目。 據介紹，北外灘89號地塊項目地處虹口區(qū)北外灘區(qū)域，位于內環(huán)環(huán)線內，東起公平路、西至丹徒路、南到東大名路、北至東長治路，占地。
經過多輪爭奪，兩個地塊均被綠地收入囊中，總計出讓金52億元。其中黃村鎮(zhèn)地塊純住宅樓面價折合4.7萬元每平方米，成為大興黃村區(qū)域新高價地。大興黃村鎮(zhèn)地塊吸引9家房企參與，分別是綠地、中鐵建+萬科、天恒、旭輝、龍湖+首開、金地、葛洲壩、電建+南國置業(yè)、融創(chuàng)。
土地無償被政府部門收回，公司決定自救，所以將此地塊以4500萬元轉讓給宏邦置業(yè)。宏邦置業(yè)除了要支付4500萬元的現(xiàn)金而外，還需承擔拆遷費6000萬元
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