中新社北京4月7日電 春節(jié)過(guò)后，中國(guó)一二線(xiàn)樓市火爆行情不僅讓多地房管局業(yè)務(wù)量暴增，更讓許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。

　　記者7日盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，目前已公布3月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的15家房企合計(jì)銷(xiāo)售額高達(dá)1408.25億元人民幣，與去年同期相比，上漲幅度高達(dá)128%。

　　萬(wàn)科披露的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，3月份該公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積239.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)93.23%；銷(xiāo)售金額336.1億元，同比大增128%。在2015年度報(bào)告中，萬(wàn)科剛剛稱(chēng)去年“是歷史最好的一年”，今年一季度，萬(wàn)科銷(xiāo)售速度又出現(xiàn)大幅提升。

　　另一龍頭房企恒大地產(chǎn)也是銷(xiāo)售金額、面積雙雙大漲。恒大地產(chǎn)3月份合約銷(xiāo)售金額達(dá)到292億元，合約銷(xiāo)售面積約為328.2萬(wàn)平方米，較2015年同期分別增長(zhǎng)113.0%和81.0%。

　　其他標(biāo)桿房企如綠城、融創(chuàng)、碧桂園等3月銷(xiāo)售額同比也出現(xiàn)倍增。

　　中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，15家房企去年3月銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米9800元，但2016年3月已升至每平方米1.16萬(wàn)元，同比上漲18.2%。在15家房企中，均價(jià)上漲的達(dá)14家。

　　“大部分標(biāo)桿房企都收獲了開(kāi)門(mén)紅”，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，這與政策寬松推動(dòng)一二線(xiàn)樓市火爆有非常大關(guān)系。過(guò)去幾年里，許多標(biāo)桿房企紛紛回歸一二線(xiàn)城市，拿地投資都集中在熱點(diǎn)區(qū)域。此次一二線(xiàn)樓市走高，房企業(yè)績(jī)也水漲船高。張大偉預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將延續(xù)至今年上半年，標(biāo)桿房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)與去年相比將有明顯提升。

　　不過(guò)，隨著蘇州、上海、深圳、合肥、廊坊等前期房?jī)r(jià)漲勢(shì)較快的地區(qū)政策陸續(xù)收緊，一些地方樓市可能加速降溫。加之，去年以來(lái)房企業(yè)績(jī)上漲，但利潤(rùn)持續(xù)下滑的反差越發(fā)嚴(yán)重，如何管控成本、提高利潤(rùn)率仍是企業(yè)亟待解決的問(wèn)題。(完)