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2025年01月09日 星期四

3月廣州二手房市場網(wǎng)簽破萬 市場將進(jìn)入觀望階段

  • 發(fā)布時(shí)間：2016-04-02 06:34:17  來源：廣州日報(bào)  作者：林琳  責(zé)任編輯：張少雷

　　3月廣州二手房市場網(wǎng)簽破萬，達(dá)到10818宗。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，大部分有需要的買家已在3月完成購房計(jì)劃，市場將進(jìn)入觀望階段，業(yè)主反價(jià)心態(tài)將減弱，預(yù)計(jì)4月中下旬部分二手買家將分流到一手市場。

　　番禺天河成交占全市四成

　　據(jù)搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)中心顯示，3月二手房網(wǎng)簽量達(dá)到了10818宗，其中番禺和天河依然是成交最為活躍的兩個(gè)區(qū)，兩個(gè)區(qū)的網(wǎng)簽量之和約占全市網(wǎng)簽總量的四成。

　　中原地產(chǎn)研究部主任熊小洪稱，本月成交最活躍的區(qū)域?yàn)橹榻鲁?、東圃和天河北板塊。記者了解到，這些成交熱門的板塊舊有盤源已經(jīng)消化較多，而新增的盤源量遠(yuǎn)不能滿足客戶需求，總體處于供不應(yīng)求的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過3月，這些板塊在4月的成交情況將恢復(fù)平緩，價(jià)格也不會再有什么大的變化。

　　100萬~200萬元物業(yè)受捧

　　搜房網(wǎng)廣州二手房數(shù)據(jù)顯示，價(jià)位在100萬~200萬元之間的網(wǎng)簽數(shù)占到3月網(wǎng)簽總量的41.97%，2月同等價(jià)位的網(wǎng)簽量僅占到35.61%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過3月成交量價(jià)的沖高后，急于購房的剛需客戶已買到物業(yè)，而未買到房的客戶因沖動性購房的可能性會降低，市場會進(jìn)入觀望階段。

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