北京一家售樓處的工作人員向客戶介紹樓盤(香港《南華早報》網(wǎng)站資料圖片)

　　港媒稱，中國實行二孩政策以來，內(nèi)地各大城市的三居或四居大戶型銷量節(jié)節(jié)上升。

　　據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站1月10日報道，在北京、上海等城市，很多夫婦四處尋覓環(huán)境更好、面積更大的房子，以便提早為生二孩做準(zhǔn)備。

　　據(jù)房地產(chǎn)中介公司稱，去年10月中國政府宣布將全面放開二孩后，大戶型變得緊俏起來。政府估計，2016年1月1日正式實施二孩政策以后，未來5年的新生兒數(shù)量將達1700萬。

　　北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的資深房產(chǎn)顧問蔡世陽(音)說：“這個政策對住宅市場的影響很大。過去幾個月，人們都在爭相購買三居和四居。在我們代理的區(qū)域內(nèi)，所有價格合理的三居室都賣光了。我們的許多客戶不得不等新的房源。”

　　報道稱，蔡世陽和他的團隊主要負責(zé)北京北部的亞運村地區(qū)。過去，大面積住房只占所有交易的不到30%，買家的主要顧慮是面積超過970平方英尺(1平方英尺約合0.093平方米)的房子價格高、稅率也高。大多數(shù)人愿意買一居室和二居室?！暗F(xiàn)在，我們經(jīng)手的一半交易是大戶型，”他說。

　　去年11月，北京的上班族斯特拉·聶(音)從房地產(chǎn)中介處得知有人想買她在西四環(huán)邊上的四居室。

　　她原本打算把這套房子賣掉再在市中心買一套更靠近女兒學(xué)校的房子。

　　聶女士的房子開價1560萬元人民幣，比市場均價要高。她表示：“我大約一年前就把這套房子掛出去賣了，但沒人感興趣。所以當(dāng)他們告訴我說找到了一個買家的時候，我有點意外。”

　　報道稱，她同意打了一點折，房子很快就賣掉了。但另買房子就不那么容易了。她和丈夫想在南二環(huán)附近買一套三居室。

　　“有幾次我們看中了某套房子，想簽協(xié)議時卻在最后時刻得知有人比我們下手更快，”她說。最終，夫妻倆花1720萬人民幣買了一套四居室。

　　報道稱，日益上漲的需求推高了房價。

　　鏈家地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人李勇(音)透露，20%到30%的客戶買房是為了生二孩。他說：“這些家庭表示需要至少三間臥室，一間給父母和較小的孩子，一間給較大的孩子，還有一間給祖父母或者保姆?！?/p>

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)的分析師蔡觀宇(音)注意到上海也有類似的趨勢。

　　她表示，過去一年里，想買面積在1300平方英尺以上、價格在500萬元以內(nèi)房子的客戶所占比例從30%上升到了60%。

　　她還說：“二孩政策的影響才剛開始顯現(xiàn)。我們估計，在未來兩年，大戶型和學(xué)區(qū)房的需求會進一步增強?！?