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2025年01月09日 星期四

北京今年土地收入望超2000億 昌平項(xiàng)目單價(jià)或達(dá)8萬(wàn)

  截至2015年11月19日,北京土地出讓金年內(nèi)總成交額已達(dá)1741.3億元。目前北京待售地塊至少有14宗,起始價(jià)合計(jì)約為278億元。據(jù)此推算,2015年北京土地出讓金有望超2000億,創(chuàng)歷史新高。

  新京報(bào)消息,記者統(tǒng)計(jì),本周北京土地市場(chǎng)在三個(gè)交易日內(nèi)共出讓8宗經(jīng)營(yíng)性用地,收獲土地出讓金達(dá)247.81億元。記者查閱往年數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),2014年北京土地出讓金1916.9億元,創(chuàng)下歷史紀(jì)錄。如果2015年土地出讓金能突破2000億元,則新的紀(jì)錄將誕生。

  昨日,位于昌平區(qū)北七家區(qū)域的兩宗宅地和一宗商服用地吸引了大量品牌房企參與拿地。最終兩宗宅地被國(guó)瑞地產(chǎn)分別以19.72億元、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)配建3.8萬(wàn)平方米限價(jià)房和25.24億元、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)配建4.2萬(wàn)平方米限價(jià)房為代價(jià)拿下。

  中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,北京年內(nèi)已經(jīng)高達(dá)25宗地塊樓面價(jià)突破3萬(wàn)元,未來市場(chǎng)已經(jīng)形成畸形的高端化趨勢(shì)。土地資源的稀缺造成了如今的高地價(jià)。

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