中新社北京9月18日電 (記者 龐無(wú)忌)隨著中國(guó)樓市持續(xù)多月的回暖，8月份，70個(gè)大中城市16個(gè)月以來(lái)首度出現(xiàn)半數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的狀況。

　　中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年8月份，中國(guó)70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

　　樓市傳出的積極信號(hào)并不止于環(huán)比房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量占到大中城市的“半壁江山”。8月份中國(guó)70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格同比綜合平均從上月的下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。

　　除了70個(gè)城市平均房?jī)r(jià)指數(shù)漲回一年前外，房?jī)r(jià)同比上漲城市的數(shù)量也在增加。8月份包括寧波、廈門(mén)、武漢、杭州等9個(gè)城市同比房?jī)r(jià)正增長(zhǎng)，而7月份同比房?jī)r(jià)上漲的僅北京、上海、深圳三城。

　　二手住宅價(jià)格也在不斷回暖中。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出，8月二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市有43個(gè)，漲幅比上月擴(kuò)大的城市有15個(gè)。

　　不過(guò)，由于北京、上海、廣州、深圳4個(gè)“領(lǐng)漲”的一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅均比上月有所收窄，8月70個(gè)大中城市新房和二手房環(huán)比綜合平均漲幅均略有收窄。

　　雖房?jī)r(jià)總趨勢(shì)以回暖為主，但劉建偉指出，城市間分化非常明顯。一線城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，二線城市同比漲跌互現(xiàn)，而三線城市同比仍然全部下降。

　　對(duì)于年內(nèi)的行情，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析稱(chēng)，9月上半月，市場(chǎng)成交尚未完全發(fā)力，成交節(jié)奏放緩?！敖鹁拧辈⑽慈缙诙粒c月初小長(zhǎng)假影響供應(yīng)節(jié)奏有關(guān)，另一方面也體現(xiàn)了前期成交火熱后的市場(chǎng)所面臨的蓄客壓力。雖然“金九”前后的市場(chǎng)政策暖風(fēng)頻吹，遼寧、山東等地還出臺(tái)托市政策，但二季度以來(lái)的市場(chǎng)經(jīng)歷了前期成交釋放之后，為今年的傳統(tǒng)旺季再創(chuàng)新高增加了一定難度。(完)