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2025年01月09日 星期四

統(tǒng)計(jì)局發(fā)布前8月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)：住宅庫存首次減少

　　統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布今年前8個(gè)月的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。2015年1-8月份，投資方面，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資61063億元，同比名義增長(zhǎng)3.5%;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積14116萬平方米，同比下降32.1%，土地成交價(jià)款4294億元，下降24.6%。

　　此外，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長(zhǎng)7.2%。8月末，商品房待售面積66324萬平方米，比7月末增加65萬平方米。其中，住宅待售面積減少194萬平方米。8月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.46，比上月提高0.43點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，8月，重點(diǎn)城市新房銷售節(jié)奏進(jìn)一步放緩，環(huán)比持續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)下滑，但同比依然增幅明顯。二手住宅成交量則是結(jié)束了連續(xù)5個(gè)月的環(huán)比走高之勢(shì)，但同比來看，市場(chǎng)成交仍處高位。整體而言，今年7月、8月市場(chǎng)成交呈現(xiàn)淡季不淡。

　　值得注意的是，從2014年初樓市進(jìn)入調(diào)整期來，房地產(chǎn)庫存已經(jīng)持續(xù)1年多明顯增加，在8月出現(xiàn)了首次明顯減少，從2014年9月截止日前的多輪樓市調(diào)整政策已初見成效。

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