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2025年01月10日 星期五

北京樓市升溫明顯 四環(huán)住宅供應(yīng)現(xiàn)“真空期”

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-31 08:09:00  來源：京華時(shí)報(bào)  作者：桂瑰  責(zé)任編輯：吳起龍

　　近期的北京樓市升溫明顯，環(huán)內(nèi)樓市已率先走熱，朝陽、東城、西城等區(qū)房?jī)r(jià)領(lǐng)漲全市。其中，新品加推的泛海容郡因其稀缺性地段優(yōu)勢(shì)受到市場(chǎng)極大熱捧，電訪及到訪量都呈環(huán)比劇增趨勢(shì)。

　　研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，從2013年4月到2015年4月兩年間，四環(huán)內(nèi)累計(jì)供應(yīng)新房不足2000套，即使算上新房庫存及可供應(yīng)地塊面積也不足一萬套。

　　供應(yīng)的稀缺，讓四環(huán)成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)置業(yè)投資的熱門之選。尤其朝陽公園板塊作為傳統(tǒng)住宅供應(yīng)稀缺的區(qū)域，供需矛盾一直比較突出。如高品質(zhì)項(xiàng)目泛海容郡自入市以來熱度就高居不下，先期推出的209平方米產(chǎn)品在短短幾個(gè)月內(nèi)就基本售罄。日前項(xiàng)目將加推最后一棟209平方米產(chǎn)品及全新321平方米三居大戶型的消息傳來，再度受到市場(chǎng)熱捧。除四環(huán)內(nèi)住宅供應(yīng)正處于相對(duì)“真空期”外，泛海容郡成為市場(chǎng)焦點(diǎn)還有諸多原因。

　　不僅與北京四環(huán)內(nèi)最大的城市公園朝陽公園相鄰，坐擁紅領(lǐng)巾公園、國際森林公園等公園群落，更借助主入口空間景觀、中央花園、自然賞景花園、芬芳花園、兒童游戲花園五重全景園境將地塊生態(tài)宜居的價(jià)值充分挖掘，堪稱四環(huán)絕版。同時(shí)，泛海幼兒園、府學(xué)胡同小學(xué)、華中師大一附中等名校齊聚。

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