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2025年01月09日 星期四

綠地邀請(qǐng)吳曉波任獨(dú)董 被稱樓市堅(jiān)定的唱多者

  躋身綠地公司董事會(huì) 吳曉波燈火下樓臺(tái)

  前些天,因?yàn)橐黄杜c王林合影是多糗的事》,財(cái)經(jīng)作家吳曉波筆底起波瀾,惹來一地雞毛。

  最精彩的嗆聲來自王槍槍,《吳曉波老師,你的情趣內(nèi)衣露出來了》。當(dāng)然,文人筆斗,多出自意氣相逆,無關(guān)對(duì)錯(cuò)。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,段子是文章的翅膀,筆下之爭又多了一絲戲謔的成分。只便宜了一眾看客,飽了眼服。

  吳曉波倒也坦然。在最近一個(gè)公開場合,他在發(fā)表演講的開場不忘自黑:“感謝如此多的朋友來到現(xiàn)場,你們是不是想看我有沒有穿情趣內(nèi)衣?。俊眳菚圆ㄕf,他無論寫什么文章,都是用獨(dú)立的思想寫對(duì)這個(gè)國家財(cái)經(jīng)事件的看法,別人怎么看怎么想,跟他關(guān)系不大。

  但有一件事顯然跟他直接相關(guān)。大型房地產(chǎn)公司綠地集團(tuán)即將借殼金豐投資上市。7月27日,金豐投資發(fā)布公告稱,已經(jīng)決定提名吳曉波為獨(dú)立董事,一同被提名的還包括華民、鄭成良、盧伯卿、陳曉漫等人,這是一幫來自上海交大、復(fù)旦等學(xué)界的人士,還有資深的會(huì)計(jì)師。經(jīng)界面新聞確認(rèn),這里的“吳曉波”就是大家所熟知的吳曉波。

  吳曉波出自復(fù)旦新聞系,前媒體人士,但他最重要的標(biāo)簽其實(shí)是財(cái)經(jīng)作家,他創(chuàng)立了財(cái)經(jīng)圖書出版機(jī)構(gòu)“藍(lán)獅子”并擔(dān)當(dāng)圖書出版人。目前,因?yàn)椴俚蹲悦襟w賬號(hào)“吳曉波頻道”,吳曉波又借勢成為最知名的自媒體人之一。中原地產(chǎn)首席分析師曾經(jīng)撰文戲稱,“中國有一種專家(吳曉波)上知天文下知地理,可以剛管完日本馬桶蓋再管房產(chǎn)中介,幫助我們普及各行各業(yè)的常識(shí)?!?

  在此輪股市起伏中,吳曉波一篇《瘋了》,一篇《別慌》,流播亦甚廣。標(biāo)題簡單兩個(gè)字,卻在最敏感處挑動(dòng)著投資者的情緒,也被不少人奉為圭臬。

  吳曉波曾在2009年被《南方人物周刊》評(píng)為年度“中國青年領(lǐng)袖”,有著相當(dāng)高的知名度。但綠地是一家大型房地產(chǎn)公司,邀請(qǐng)吳曉波擔(dān)任獨(dú)立董事,頗值得玩味。

  獨(dú)董在上市公司并不是實(shí)際的職務(wù),更多負(fù)責(zé)的是對(duì)上市公司經(jīng)營管理的一種“監(jiān)督”,以外部人的身份提意見,領(lǐng)取的酬金也微不足道(相對(duì)于他們的身份而言)。不過,幾年前,一位資深媒體人受孫宏斌之邀擔(dān)任融創(chuàng)的獨(dú)董,卻被質(zhì)疑有礙媒體人職業(yè)倫理,最終,為了避嫌,該媒體人選擇主動(dòng)辭去了上市公司的邀請(qǐng)。好在吳曉波“媒體人”的標(biāo)簽已經(jīng)弱化,不然恐怕也難逃非議。

  綠地為什么選擇了吳曉波?查詢吳曉波、綠地這兩個(gè)關(guān)鍵詞,不難發(fā)現(xiàn),兩者交集頗多。吳曉波對(duì)商業(yè)規(guī)則甚至潛規(guī)則的熟稔,顯然要高出他的那些“主編同窗們”許多。

  今年4月15日,綠地位于杭州的房地產(chǎn)項(xiàng)目“華家池1號(hào)”開放,吳曉波連夜從北京飛至杭州捧場,甚至,他還默許綠地將自己的照片印在了項(xiàng)目活動(dòng)宣傳畫冊(cè)上。據(jù)一位到場的人士稱,這場以吳曉波為熱詞的項(xiàng)目推廣活動(dòng)吸引到了500名“高收入人群”,非常成功。

  吳曉波跟房地產(chǎn)商的關(guān)系一直不錯(cuò),是不少開發(fā)商的座上賓,據(jù)稱其“走穴”的身價(jià)已超過了六位數(shù)。此前藍(lán)獅子也跟開發(fā)商亦多有合作,2012年,綠地首次進(jìn)入世界五百強(qiáng)之際,吳曉波為綠地策劃出版了一本企業(yè)史,叫《勢在人為》。該書“全面回顧了綠地集團(tuán)發(fā)展軌跡,剖析并總結(jié)綠地獨(dú)特的發(fā)展模式以及對(duì)中國國資國企改革與發(fā)展的啟示”。張玉良雙手交叉抱胸,滿臉笑容地出現(xiàn)在了這本書的封面上。

  吳曉波還有一個(gè)特殊的身份——堅(jiān)定的樓市唱多者。吳曉波認(rèn)為,“如果你的資產(chǎn)管理無法做到10%的年增長,那么將錢放在銀行就是犯罪?!比绾巫龅??他的公開理財(cái)方案是“不炒股,每年買一套房”,他稱,過去10年,中國房價(jià)漲了6-8倍,而在GDP增長保持7%的“新常態(tài)”下,未來幾年樓市雖不會(huì)如此暴漲,但也能增長兩三倍。

  吳曉波曾有一筆精明的“桃花源”式房地產(chǎn)投資成功案例。1998年,當(dāng)吳曉波30歲的時(shí)候,他花幾十萬“買”下千島湖一座占地100多畝的小島,作為他“經(jīng)濟(jì)思考的一個(gè)試驗(yàn)田”。

  在吳曉波看來,中國的土地肯定是越來越值錢的,升值自不必說。他還在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的建議下在島上種了4000棵楊梅,據(jù)說從2006年至今,這些楊梅每年可以給他帶來幾十萬的收入,這是他不用費(fèi)多大心思就能得到的收益。為此,“楊梅島主”這個(gè)頗有江湖氣息的封號(hào)也傳開了。

  如今,躋身綠地公司的董事會(huì),吳曉波的身份迎來一種升華——他已經(jīng)超出媒體人、自媒體人或者出版人、作家的范疇了,他已經(jīng)成為這個(gè)商業(yè)世界舉足輕重的一個(gè)人物,被企業(yè)捧到了燈光璀璨的前臺(tái)。

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