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2025年01月10日 星期五

北京政府放棄回購(gòu) 老經(jīng)適房可直接上市交易

  • 發(fā)布時(shí)間：2015-07-22 07:35:00  來(lái)源：京華時(shí)報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：王文舉

　　日前，記者從北京市住建委了解到，北京2008年4月11日之前的老經(jīng)適房，再上市可以直接交易，不再需要由住保部門(mén)出具政府放棄回購(gòu)的相關(guān)證明材料。

　　記者了解到，對(duì)于已購(gòu)經(jīng)適房的再上市交易，2008年4月市住建委出臺(tái)政策，將之前和之后購(gòu)買的經(jīng)適房劃分為老經(jīng)適房和新經(jīng)適房，實(shí)行老房老辦法、新房新辦法。

　　按照往常的政策，無(wú)論是新房或老房，未滿5年的不得上市，確需上市的由區(qū)縣住保部門(mén)通過(guò)搖號(hào)等方式，確定符合條件的購(gòu)房人按原價(jià)購(gòu)買，或由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)按原價(jià)回購(gòu)。

　　此次，市住建委明確，2008年4月11日之前簽訂購(gòu)房合同的已購(gòu)經(jīng)適房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后上市出售，可直接到房屋所在地的區(qū)縣房管部門(mén)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，區(qū)縣住保部門(mén)不再出具《已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售意見(jiàn)》。

　　這也意味著，天通苑、回龍觀等“老經(jīng)適房”，政府放棄了回購(gòu)的權(quán)利，不再需要開(kāi)具證明，可以直接上市交易。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉是為了簡(jiǎn)化審批程序，提高工作效率。老經(jīng)適房是當(dāng)年特定歷史條件下的產(chǎn)物，由于戶型面積都比較大，政府即便回購(gòu)，這么大的戶型也無(wú)法分配給新的經(jīng)適房輪候家庭。而且在這些年的實(shí)際操作中，也沒(méi)有回購(gòu)的案例。

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