本月15日，貴州省遵義市發(fā)生居民樓垮塌事故。住建部緊急召開全國(guó)老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議，記者昨日從北京市住建委了解到，北京也已下發(fā)緊急通知，要求開展全市老樓危樓排查整治。據(jù)悉，北京危樓鑒定的標(biāo)準(zhǔn)比全國(guó)更加嚴(yán)格，每年都會(huì)進(jìn)行老樓危樓的排查，危樓的占比非常小，遠(yuǎn)低于1%。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次排查的要求是全面排查，因此要確保不漏一棟、不漏一戶。

　　“尤其是建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重、涉嫌擅自拆改結(jié)構(gòu)，以及2014年度房屋安全檢查中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重破損房和疑似危險(xiǎn)房屋，要確保覆蓋全部、不留死角?！边@位負(fù)責(zé)人說。

　　同時(shí)，由于此前其他省市發(fā)生的事故中，有些是由于違章加蓋造成的，因此此次排查中，是否涉嫌違法違章加建房屋也作為排查的重點(diǎn)。

　　市住建委要求，對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋，要督促所有權(quán)人逐一整改到位，徹底消除安全隱患。

　　而且，住建部門還將加強(qiáng)跟蹤監(jiān)管，對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋經(jīng)督促仍未及時(shí)修繕的，要報(bào)請(qǐng)區(qū)縣政府采取停止使用、撤出人員等果斷措施，杜絕垮塌事故的發(fā)生。并建議區(qū)縣政府加大資金投入，引入社會(huì)資本參與危舊房屋改造工程，對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建、翻建的危險(xiǎn)房屋，優(yōu)先納入當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造計(jì)劃。

　　- 焦點(diǎn)

　　1、北京什么樓屬于危樓？

　　專家表示，“就全國(guó)大部分地區(qū)而言，危樓的定義是放在一般情況下的，簡(jiǎn)單來說，就是沒有地震的情況下倒不倒。而北京則直接定義，嚴(yán)重不符合抗震設(shè)防要求的都是危樓?！?/p>

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于危樓的界定有多方面的指標(biāo)要求。

　　據(jù)記者了解，抗震設(shè)防是一個(gè)必須不能“離譜”的要求，比如北京要求房屋建筑的抗震設(shè)防烈度為8度，如果稍微低一點(diǎn)，可能不會(huì)定義為危樓。但如果低到7度以下，那么肯定就會(huì)被鑒定為危樓。

　　2、北京危樓有多少？

　　專家說，在老樓危樓的排查上，北京的要求比全國(guó)更嚴(yán)格，每年都要排查一次。

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，每年10月底、11月初到第二年的2月底、3月初，是北京每年進(jìn)行房屋安全檢查的時(shí)段，相當(dāng)于每年對(duì)房屋建筑進(jìn)行一次“體檢”。

　　由于每年危房的數(shù)據(jù)都是不斷變化，因此截至目前北京有多少危房沒有準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。但可以肯定的是，危房只占全市房屋建筑中非常少的一小部分，占比遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于1%。

　　3、出現(xiàn)危樓怎么辦？

　　市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說，每年對(duì)于發(fā)現(xiàn)的危樓都要求及時(shí)處置。

　　“處置的方式主要是三種，第一是加固維修，第二是采取臨時(shí)處理措施，第三是清空人員，總之要避免出現(xiàn)安全事故?！边@位負(fù)責(zé)人說。

　　按照《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》的規(guī)定，房屋建筑所有權(quán)人要承擔(dān)房屋建筑使用安全責(zé)任。而房屋安全問題的治理費(fèi)用也要由安全責(zé)任人即房屋所有人來承擔(dān)。但近幾年的老舊小區(qū)綜合改造中，政府出資，對(duì)不少不符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的老樓進(jìn)行抗震加固。