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2025年01月09日 星期四

日元貶值房價持續(xù)上行 東京樓市吸引新加坡投資者

  • 發(fā)布時間：2015-06-11 09:53:00  來源：中國新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)6月11日電 來自新加坡《聯(lián)合早報》的消息，根據(jù)一項最新報告，基于出租市場強(qiáng)勁，加上日元貶值，使得新加坡房地產(chǎn)投資者對東京的興趣越來越大。

　　東京將在2020年舉辦奧運(yùn)會，而市場對于奧運(yùn)效應(yīng)的期望推高了房價。房地產(chǎn)投資公司IP Global指出，截至3月，東京尤其是市中心平均房價，已連續(xù)增長七個月。此外，東京六大中央?yún)^(qū)(千代田區(qū)、中央?yún)^(qū)、港區(qū)、新宿、澀谷和文京區(qū))去年的房價增幅平均達(dá)13%。自2008年以來，東京五大中央?yún)^(qū)(不包括文京區(qū))的平均租金年比也上揚(yáng)2.9%。

　　此外，日元的貶值也加大了東京房產(chǎn)投資的吸引力。上周，日元對美元創(chuàng)下13年來的低點(diǎn)，滑落至124.92日元兌1美元，這是2002年5月以來最低水平。日元對新元也跌至最低點(diǎn)；兩年前1新元相等于68日元，如今1新元已漲35%至相等于92日元。

　　IP Global新加坡董事兼主管貝林厄姆(Alex Bellingham)說：“隨著日元跌至13年低點(diǎn)，而東京區(qū)內(nèi)也可以找到一些真正有價值的房地產(chǎn)，對房地產(chǎn)投資者來說，沒有比現(xiàn)在更吸引人的時候?！?/p>

　　他指出，新加坡買家一般上比較有興趣購買小型、一個睡房的單位，這類單位提供穩(wěn)定的租金回報率，從房價上揚(yáng)獲取的收益也平穩(wěn)。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)

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