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2025年04月24日 星期四

蘇州樓市首次扭轉(zhuǎn)15個(gè)月以來(lái)負(fù)增長(zhǎng)局面

　　蘇州市統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年4月，該市商品房銷售面積152萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)12.1%，同比增長(zhǎng)38.5%。蘇州樓市扭轉(zhuǎn)了自2014年以來(lái)持續(xù)15個(gè)月的負(fù)增長(zhǎng)局面。

　　今年以來(lái)，樓市眾多利好政策效應(yīng)迭現(xiàn)，蘇州樓市迎來(lái)一波銷售高潮，成交量迅速攀升。

　　商品房銷售面積由負(fù)轉(zhuǎn)正。今年1～4月，蘇州商品房銷售面積412萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.9%，比一季度提高12.8個(gè)百分點(diǎn)，同比提高30.9個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宅銷售374萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.8%，同比提高30.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房待售面積有所增加。1～4月末，蘇州商品房待售面積為1127萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.2%，比去年末增加130萬(wàn)平方米，增速同比減少1.8個(gè)百分點(diǎn)，其中，住宅待售面積為599萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.6%，比去年末增加82萬(wàn)平方米，增速同比減少0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　商品房均價(jià)上升漲幅回落。市場(chǎng)的持續(xù)升溫，改善性住房需求的釋放，帶動(dòng)商品房均價(jià)的持續(xù)上升。今年1～4月，蘇州商品房銷售均價(jià)10079元/平方米，比去年全年增加405元/平方米，同比增加168元/平方米，增長(zhǎng)1.7%，漲幅比一季度回落1.6個(gè)百分點(diǎn)，同比回落2.5個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅均價(jià)10011元/平方米，比去年全年增加372元/平方米，同比增加249元/平方米，增長(zhǎng)2.6%，漲幅比一季度回落2.3個(gè)百分點(diǎn)，同比回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。

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