今年1-4月，重慶投資、消費(fèi)、工業(yè)與房地產(chǎn)等形勢如何？5月14日，市統(tǒng)計局發(fā)布消息稱，市民最為關(guān)心的重慶樓市中，住宅銷量小幅回落，辦公樓銷量伴隨創(chuàng)客潮有較大幅度增長。

　　辦公樓銷量一枝獨(dú)秀

　　市統(tǒng)計局給出的1-4月重慶樓市各項數(shù)據(jù)顯示，全市房地產(chǎn)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)調(diào)整期。在五大功能區(qū)域中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速均有放緩，樓市供銷增速也在回落。

　　1-4月，全市的住宅、商業(yè)營業(yè)用房的銷量都出現(xiàn)了小幅跌落，但辦公樓的銷售面積卻逆勢增長近6%，并拉動整體商品房銷售同比增長了3.0%。

　　地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和專家學(xué)者分析認(rèn)為，創(chuàng)客潮的興起推動了辦公樓的市場消費(fèi)量，并由此拉動了投資者在這方面的投入購買，促成了辦公樓銷量在1-4月增速的一枝獨(dú)秀。

　　城市消費(fèi)增速不敵農(nóng)村

　　消費(fèi)是拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“三駕馬車”之一，在今年1-4月，重慶消費(fèi)市場總體表現(xiàn)穩(wěn)步增長。就綜合數(shù)據(jù)而言，今年1-4月，重慶社零消費(fèi)同比增長達(dá)到了11.3%，高出全國平均0.9個百分點(diǎn)。

　　在消費(fèi)領(lǐng)域，呈現(xiàn)出了一個新變化。雖然農(nóng)村的社零消費(fèi)總額不敵城鎮(zhèn)，但是農(nóng)村的消費(fèi)增速卻已趕超城市。具體數(shù)據(jù)表現(xiàn)為，1-4月份，城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額同比增長11.2%，而鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額同比增幅則達(dá)到了12.8%。

　　在消費(fèi)領(lǐng)域方面，餐飲業(yè)呈現(xiàn)了強(qiáng)勢回升。數(shù)據(jù)顯示，高檔餐飲雖然仍然表現(xiàn)不好，但大眾型餐飲消費(fèi)的增速擴(kuò)大，有力的拉動了整體餐飲消費(fèi)的增長。

　　民間投資趨熱工業(yè)表現(xiàn)穩(wěn)

　　在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，工業(yè)與投資是展現(xiàn)一個城市當(dāng)期經(jīng)濟(jì)與未來經(jīng)濟(jì)走勢的兩個重要數(shù)據(jù)。今年1-4月總產(chǎn)值，全市工業(yè)同比和環(huán)比均呈現(xiàn)穩(wěn)步回升態(tài)勢。

　　就行業(yè)而言，整個1-4月，39個大類行業(yè)中有33個行業(yè)總產(chǎn)值同比增長。其中，汽車制造、電子制造、裝備制造、化醫(yī)、材料、消費(fèi)品行業(yè)與能源工業(yè)等7大領(lǐng)域總產(chǎn)值，除了能源工業(yè)增速為個位數(shù)，其他均呈現(xiàn)兩位數(shù)的高位增長。

　　投資方面，全市固定資產(chǎn)投資繼續(xù)增長，其中全市3447.20億元的固定資產(chǎn)總投資中，民間投資表現(xiàn)活躍達(dá)到了1659.44億元，同比增長15.6%。

　　1-4月 數(shù)說重慶

　　1006.77億元

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資1006.77億元，同比增長7.8%。

　　638.53億元

　　住宅投資638.53億元，增長0.5%。

　　1392.61萬平方米

　　商品房銷售面積1392.61萬平方米，同比增長3.0%。

　　2024.89億元

　　全市實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額2024.89億元，同比增長11.3%。

　　1917.01億元

　　城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額1917.01億元，同比增長11.2%；鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額107.88億元，增長12.8%。

　　1737.46億元

　　商品零售1737.46億元，同比增長11.1%；餐飲收入287.43億元，增長12.7%。

　　3447.20億元

　　重慶固定資產(chǎn)投資完成3447.20億元，同比增長17.6%。

　　1659.44億元

　　重慶民間投資1659.44億元，同比增長15.6%。