中新社長(zhǎng)春4月24日電 (李彥國(guó) 陳博宜)在中國(guó)，“候鳥(niǎo)經(jīng)濟(jì)”熱度不減，很多國(guó)外地產(chǎn)商也開(kāi)始進(jìn)入東北搶奪客源。在24日開(kāi)幕的長(zhǎng)春國(guó)際房交會(huì)上，就有不少外國(guó)地產(chǎn)商組團(tuán)參會(huì)，推出各式旅游房產(chǎn)。

　　當(dāng)天，在長(zhǎng)春國(guó)際會(huì)展中心1萬(wàn)平方米的展廳里，中外百余家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商集中向客戶推介各自的產(chǎn)品。記者發(fā)現(xiàn)，到南方去越冬、養(yǎng)老、度假成為地產(chǎn)商們推介的高頻詞。

　　提到中國(guó)的“候鳥(niǎo)經(jīng)濟(jì)”，東北老人到南方特別是海南購(gòu)房越冬無(wú)疑最具代表性。據(jù)海南省官方調(diào)研數(shù)據(jù)，目前每年到海南越冬的北方“候鳥(niǎo)”人數(shù)有40萬(wàn)之巨，甚至有航空公司專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟了東北至海南一帶的“候鳥(niǎo)航線”。

　　如此巨大商機(jī)也吸引了國(guó)外的地產(chǎn)商。房交會(huì)上，泰國(guó)芭堤雅地產(chǎn)項(xiàng)目首次亮相，他們同樣將目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)北方的“候鳥(niǎo)老人”。泰國(guó)企業(yè)代表昆堤(音譯)介紹，有海有山的泰國(guó)芭堤雅氣候溫暖宜居、房屋平均售價(jià)僅為中國(guó)三亞的1/3。

　　據(jù)介紹，為吸引外國(guó)退休老人到泰國(guó)旅游、居留，泰國(guó)近年推出了“長(zhǎng)期居留旅游計(jì)劃”，外國(guó)人年滿50歲即可申請(qǐng)退休簽證，一簽一年。

　　記者發(fā)現(xiàn)，環(huán)境與政策優(yōu)勢(shì)，使不少老年客戶對(duì)泰國(guó)地產(chǎn)項(xiàng)目表現(xiàn)出了興趣。在展廳內(nèi)，昆堤不斷向長(zhǎng)春客戶介紹說(shuō)，早上去菜市場(chǎng)買(mǎi)買(mǎi)菜，上午到海邊、市區(qū)走一走，下午在沙灘上曬曬太陽(yáng)，晚上看看夕陽(yáng)，這種養(yǎng)老模式非常適合中國(guó)人。

　　對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，“候鳥(niǎo)老人”的選房需求也在發(fā)生變化。外國(guó)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的加入，使?？凇⑷齺喌鹊夭辉偈菛|北客戶的唯一選擇，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這一市場(chǎng)的爭(zhēng)奪將更加激烈。(完)