不再需要提供租房發(fā)票，就可以提取公積金支付房租，近日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(以下簡稱《通知》)，減少使用公積金租房限制，同時簡化辦理程序，只要連續(xù)繳存3個月公積金，名下無房且租房的，就可以提取公積金支付房租。不過，昨天記者從杭州市公積金中心了解到，目前該政策在杭州的執(zhí)行細節(jié)尚未出，現(xiàn)在想要支取公積金用于支付房租，仍需要提供租賃合同、地稅發(fā)票等。

　　繳存滿3個月就能提公積金

　　此次三部委發(fā)布的新規(guī)主要內容是:1.職工連續(xù)足額繳存滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;2.租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;3.租住商品房，各地根據(jù)當?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

　　提取公積金用于租房的規(guī)定，并不是新規(guī)。值得注意的是，此次三部委規(guī)定的前提條件只有2個:連續(xù)繳存3個月、家庭在繳存城市無房。而過去一直存在的需要提交發(fā)票或完稅證明的規(guī)定，沒有再出現(xiàn)。

　　放寬條件不意味著放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格，并將相關信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構和人員，要嚴肅處理;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應即時辦理。需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。

　　不過，杭州的具體執(zhí)行細節(jié)現(xiàn)在還未明確。

　　長遠有利于活躍租房市場

　　據(jù)了解，該政策可以解讀為國家進一步放開公積金合理使用范圍、并且降低公積金合理使用門坎的一次嘗試，同時該《通知》讓公積金的資金能夠在樓市買賣市場不景氣的環(huán)境下，進入租賃市場，也將刺激租賃市場的發(fā)展。

　　21世紀不動產(chǎn)杭州區(qū)域負責人周晨分析認為，因為杭州具體執(zhí)行細則還沒有出，現(xiàn)在有一些問題仍然顯得比較模糊，后續(xù)的市場影響還不明確。

　　比如，按照新的政策原則，如果按月支付房租之后，公積金的繳納人想要購買房屋了，對于公積金貸款額度會不會有影響?

　　另外，還有業(yè)內人士認為，《通知》出臺之后明確租住政府公租房的可以用全額公積金繳存支付，但公租房覆蓋范圍還是過于狹窄。而在商品房租賃市場，每個地區(qū)甚至同一個城市里的不同區(qū)塊租金水平都存在很大的差異，而要根據(jù)這個確定公積金每個月的支取額度，還需要大量的數(shù)據(jù)調研，所以政策落地還是需要一點時間。

　　不過，一些正在租房子的年輕人對這個政策還是非常期待的，一位在杭州濱江區(qū)工作的王先生表示，公司每個月都會為自己繳存1000元左右的公積金，現(xiàn)在自己剛參加工作不久，積蓄不多，買房的資金目前還顯得捉襟見肘?！艾F(xiàn)在要提公積金只有去買房，如果是租房的話，為了開發(fā)票還要交一定額度的稅，算起來不太劃算?！蓖跸壬硎?，如果新政策開始實施，才符合條件的情況下，他馬上就可以把閑置的公積金用起來了。

　　周晨也認為，長期來看，這個政策可能將有利于租房市場變得活躍。他認為，如果年輕人可以用公積金支付房租，那么可能會延長他們租房的時間，為租房市場帶來增量交易。