中新網(wǎng)南京1月8日電 題：“房產(chǎn)過(guò)戶隨意定價(jià)”應(yīng)預(yù)防道德風(fēng)險(xiǎn)

　　錢(qián)兆成

　　網(wǎng)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“鄭州直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)減少”是否確有其事？記者走訪鄭州市房管、稅務(wù)部門(mén)發(fā)現(xiàn)，鄭州直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，交易價(jià)格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)可以減少。稅務(wù)部門(mén)工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平米左右的房子由父母過(guò)戶給子女，如今只需交幾十元，可以少交近9萬(wàn)的稅。

　　按照鄭州市的房產(chǎn)定價(jià)新政來(lái)算的話，直系親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶可以自由定價(jià)，預(yù)示著以前需要數(shù)萬(wàn)元的過(guò)戶稅費(fèi)，如今最低只需幾十元。這對(duì)于有直系親屬過(guò)戶需求的人來(lái)講，自然是利好的消息。不過(guò)，此項(xiàng)新政潛藏著道德風(fēng)險(xiǎn)。

　　當(dāng)下，高居不下的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓民眾的消費(fèi)觀念和價(jià)值觀發(fā)生了變化，部分人為了房子不惜悖逆道德和法律，比如“假離婚”案例就層出不窮，其目的就是為了避稅。由此，可以預(yù)見(jiàn)的是，鄭州市房產(chǎn)定價(jià)新政也可能會(huì)誘發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn)，按照有關(guān)工作人員的解釋，直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。這就不排除，部分人為了少繳稅而搞“假結(jié)婚”，甚至通過(guò)各種途徑，不惜違背人倫而達(dá)到轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的目的。

　　如果這些道德風(fēng)險(xiǎn)真的發(fā)生了，這無(wú)疑會(huì)對(duì)人們的價(jià)值觀、道德觀再次產(chǎn)生負(fù)面影響。一些人為達(dá)到某種個(gè)人目的，手段可以無(wú)所不用其極，這讓我們驚出一身冷汗：神圣的人倫都可以被拿來(lái)做交換，這世界上還有什么不為利益所動(dòng)的事情嗎？

　　一項(xiàng)政策會(huì)引發(fā)諸多社會(huì)連鎖問(wèn)題，特別是民眾可以用非常手段“化解”政策，更應(yīng)引起社會(huì)各界和政策制定者的思考：這些的道德風(fēng)險(xiǎn)，動(dòng)搖的不僅僅是基本的人倫，還有公眾對(duì)公共政策的尊重與信賴。

　　政府是公序良俗的維護(hù)者，面對(duì)如此明顯的漏洞，政府理應(yīng)在出臺(tái)相關(guān)政策之前做好預(yù)防。推而廣之地講，政府制定各類(lèi)政策之前就應(yīng)該明白，一種好的制度可以使壞人不得不做好事，而一種壞的制度也會(huì)逼好人去做壞事。

　　直系親屬之間過(guò)戶房產(chǎn)到底該不該繳稅，也許不是沒(méi)有討論價(jià)值，但可以肯定的是，必須通過(guò)嚴(yán)格的立法的途徑加以解決，而是任意出臺(tái)一些不十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹靶乱?guī)”。如此做法顯得輕佻，不值得點(diǎn)贊，反需予以糾偏，使其回歸到法律的軌道上來(lái)。