中新網(wǎng)1月8日電 自1月1日起，北京上調(diào)住房公積金貸款額度，在去年國家“9•30房貸新政”(購買第二套房首付由原來的七成降為三成)和央行降息政策之后，這也成為利好房市的穩(wěn)定劑。家住通州地鐵線附近達(dá)富苑小區(qū)的楊先生希望在春節(jié)前后換房，近日也在網(wǎng)上掛售房子。

　　房子處在小區(qū)樓王9號(hào)樓，樓前是小區(qū)兒童游樂場(chǎng)，房子精裝修，保養(yǎng)很好，112平方米，二室二廳，南北通透，售價(jià)210萬元(每平1.8萬，已是周邊地鐵房最低價(jià))，滿五唯一免稅房。西向步行10多分鐘到通州萬達(dá)廣場(chǎng)，東向步行6分鐘是通州家樂福超市和京通羅斯福廣場(chǎng)。

　　達(dá)富苑小區(qū)周邊交通便捷，到八通線地鐵果園站和京通快線步行只需5分鐘。離機(jī)場(chǎng)大巴翠屏北理站步行8分鐘。在附近果園環(huán)島東北側(cè)是規(guī)劃建設(shè)的鐵路站“新北京東站”-京唐城際鐵路始發(fā)站，未來將建成為面向京津冀地區(qū)的城際交通樞紐。

　　小區(qū)位于通州新城核心區(qū)，周邊上學(xué)、醫(yī)療、娛樂設(shè)施完善。小區(qū)門口果園社區(qū)醫(yī)院，600米是北苑小學(xué)，小區(qū)旁有果園淘樂思幼兒園，公交南行三站地是通州中醫(yī)院，向北三站地有通州潞河中學(xué)及潞河醫(yī)院。步行到附近新開業(yè)的萬達(dá)廣場(chǎng)和京通羅斯福廣場(chǎng)僅需6至10分鐘，都有完善的餐飲、影院及娛樂等設(shè)施。

　　達(dá)富苑地處規(guī)劃建設(shè)的通州新城核心區(qū)，升值空間也很大。楊先生表示，有意購買者可聯(lián)系他，手機(jī)號(hào)18801401616。目前，在2014年12月開業(yè)的通州萬達(dá)廣場(chǎng)，作為通州最大的城市綜合體，以46億元熱銷成績(jī)奪得2014年北京綜合體銷售冠軍。

　　另外，美國環(huán)球影業(yè)投資200億元在通州新城建的亞洲第三大規(guī)模主題樂園環(huán)球主題樂園就在附近，2019年建成開業(yè)。同時(shí)規(guī)劃建設(shè)的新北京東站(城際高鐵站)就在附近果園環(huán)島。隨著通州新城建設(shè)，升值空間大。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）