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2014北京最后塊地拍出 全年住宅樓面價(jià)環(huán)比漲51%
- 發(fā)布時(shí)間:2014-12-31 07:41:17 來源:北京晨報(bào) 責(zé)任編輯:馬巾坷
昨日,龍湖中佰置業(yè)和泰瑞恒尚聯(lián)合體將豐臺(tái)樊家村危改項(xiàng)目3號(hào)地零售商業(yè)用地收入囊中,2014年北京土地市場(chǎng)也正式收官。土地出讓金總額、住宅類樓面價(jià)均創(chuàng)歷史紀(jì)錄。
昨天下午,北京市土地整理儲(chǔ)備中心迎來了今年拍賣的最后一塊土地。官網(wǎng)顯示,豐臺(tái)樊家村危改項(xiàng)目3號(hào)地零售商業(yè)用地為20070.2平方米,起始價(jià)為5.5億元。該地塊從掛牌至昨日僅收到一次報(bào)價(jià),最終北京龍湖中佰置業(yè)有限公司和北京泰瑞恒尚投資有限公司聯(lián)合體以底價(jià)成交。
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年北京土地市場(chǎng)出讓金總額達(dá)到1916.9億,打破了2013年1829億的歷史紀(jì)錄。住宅類的樓面價(jià)出現(xiàn)明顯上漲,從2013年每平方米9616元上漲到14557元,環(huán)比上漲51%。不過在出讓的土地宗數(shù)上,去年成交了215宗,今年僅成交141宗。
“今年住宅類土地供應(yīng)減少,這將導(dǎo)致2015年下半年市場(chǎng)可能出現(xiàn)供不應(yīng)求,持續(xù)運(yùn)行高位的土地價(jià)格將會(huì)影響未來房源上市的價(jià)格?!敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析說道。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉也表示:“隨著北京市土地供應(yīng)思路的調(diào)整,新增供應(yīng)逐步的放緩,市場(chǎng)成交也表現(xiàn)為量跌價(jià)漲?!?
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