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2025年01月08日 星期三

明年1月京11樓盤計(jì)劃入市 3項(xiàng)目每平單價(jià)超5萬(wàn)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-12-24 07:42:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：馬巾坷

　　經(jīng)過(guò)年底北京眾多樓盤的爭(zhēng)相放量，2015年第一個(gè)月，北京樓市供應(yīng)將進(jìn)入縮量期。據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2015年1月北京僅有11個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃開盤，其中剛需項(xiàng)目寥寥無(wú)幾，高端樓盤和改善型樓盤占據(jù)主流。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，2015年1月北京商品住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)將有11個(gè)項(xiàng)目入市，其中7個(gè)是新盤，4個(gè)為老項(xiàng)目后期。

　　根據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，今年11月和12月，北京樓市分別有15盤和12盤實(shí)際放量供應(yīng)。2015年1月的計(jì)劃供應(yīng)量出現(xiàn)了大幅縮減。

　　“每年年初1月、2月都是房企前一年結(jié)算與下一年預(yù)算的節(jié)點(diǎn)，加之受到元旦、春節(jié)的影響，開發(fā)商的供應(yīng)意愿也出現(xiàn)蟄伏。”亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍介紹。

　　值得注意的是，在1月計(jì)劃入市的11個(gè)項(xiàng)目中，單價(jià)在5萬(wàn)元/平米以上的豪宅項(xiàng)目就有3個(gè)，合景映月臺(tái)與紫玉公館項(xiàng)目報(bào)價(jià)均高達(dá)70000元/平米以上。

　　高姍介紹，近兩年來(lái)萬(wàn)柳、農(nóng)展館等城區(qū)地塊成交價(jià)格屢創(chuàng)新高，這些高價(jià)地項(xiàng)目將會(huì)在2015年逐漸進(jìn)入市場(chǎng)，北京商品住宅市場(chǎng)將不可避免地邁入“豪宅時(shí)代”。

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