北京11月二手房成交創(chuàng)年內(nèi)最高點 今年首次破萬套
- 發(fā)布時間：2014-12-01 15:18:34 來源：北京晚報 責(zé)任編輯：陳晶
11月，北京二手房市場迎來了2014年以來年度網(wǎng)簽量的最高月份。上午來自北京市住建委網(wǎng)站顯示，11月全市二手住宅網(wǎng)簽總量11180套，是今年以來二手住宅網(wǎng)簽首次突破萬套。
根據(jù)市住建委官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至11月30日，全市二手住宅網(wǎng)簽總量為11180套，環(huán)比10月的8845套上漲了26.4%。這一數(shù)字，為本年度以來的最高點，同時也是今年以來二手住宅網(wǎng)簽首次突破萬套。而在價格方面，據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，11月，通過我愛我家達成的二手住宅交易成交均價為29356元/平方米，比10月同期均價回落2.1%，比去年同期均價回落4.7%。
“較高的價格門檻促使現(xiàn)階段北京樓市的市場成交主體為具備較好購買力的改善型人群，購買能力不足的市場需求較大量地被擠出市場?！眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉告訴記者，從他們自己統(tǒng)計的數(shù)據(jù)看，賣小買大的改善型購房人占到了6到7成的比例，而首次置業(yè)的購房人占比相對不高。這和北京執(zhí)行限購初期，首次置業(yè)人群占比超過8成有很大不同。
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