湯臣-主教山壹號(hào)委托北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)全權(quán)代理。圖左為湯臣-主教山壹號(hào)項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人、MHK Limited投資開發(fā)董事總經(jīng)理、哈佛大學(xué)建筑與都市設(shè)計(jì)博士黃昆山,圖右為北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)副總裁秦海東。

　　提起澳門,大多數(shù)人首先想到的是澳門火熱的博彩業(yè)、旅游業(yè),很少會(huì)有人想到去澳門買一套房,享受這個(gè)城市的便利。如今,越來越多的中國(guó)人愿意去美國(guó)、歐洲等地置業(yè),卻鮮有人將目光投向家門口的這塊寶地。

　　11月26日,湯臣集團(tuán)在澳門的力作“湯臣-主教山壹號(hào)”首次針對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)亮相,首選人文底蘊(yùn)深厚的北京作為打開內(nèi)地市場(chǎng)的起點(diǎn),以“百年傳家苑”為基本定位,意圖在北京尋找到注重品質(zhì)、喜歡收藏、善于欣賞的高凈值人群客戶。據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解,此次湯臣-主教山壹號(hào)僅帶來60套,并且目前已有20套被預(yù)定。

　　作為高端豪宅,主教山壹號(hào)選擇北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)全權(quán)代理,針對(duì)收藏級(jí)用戶、看重產(chǎn)品稀缺性的出發(fā)點(diǎn)是二者能夠合作的共同基因。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,澳門豪宅這個(gè)時(shí)候進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng),其偶然性背后暗含必然性——隨著中國(guó)企業(yè)家打開國(guó)際化視野,以及中國(guó)財(cái)富全球化配置,這樣的機(jī)會(huì)將越來越多。

　　澳門樓市供不應(yīng)求價(jià)格攀升

　　“澳門是一個(gè)中西文化融會(huì)貫通的地方,她豐富、美麗,就像一個(gè)變化多端又內(nèi)外兼修的女人,”臺(tái)灣蘇富比國(guó)際物業(yè)顧問業(yè)務(wù)發(fā)展部經(jīng)理陶思潔這樣形容澳門,“接觸澳門,會(huì)發(fā)現(xiàn)從經(jīng)濟(jì)、文化、地理等各方面來看,澳門都是一塊瑰寶,未來發(fā)展非?？捎^?！?/p>

　　澳門以博彩業(yè)和旅游業(yè)為發(fā)展核心,2006年,澳門博弈收入首度超過賭城拉斯維加斯。2013年,澳門博弈業(yè)收入相當(dāng)于拉斯維加斯的7倍。澳門人均本地GDP為世界之首。

　　今年上半年,澳門樓價(jià)均價(jià)比上季度上升25%,但今年全年交易量有機(jī)會(huì)較去年減少17%,惟獨(dú)澳門經(jīng)濟(jì)基調(diào)向好,市場(chǎng)持續(xù)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,樓價(jià)仍上升。

　　主教山為澳門頂級(jí)住宅區(qū),被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)區(qū),文化歷史豐富,四百年來一直是澳門正統(tǒng)豪宅聚落。

　　“主教山因?yàn)橛袣v史原因,取得土地非常不容易,需得到梵蒂岡教會(huì)等的批準(zhǔn),因?yàn)槭鞘肋z地區(qū),審批也非常嚴(yán)格。”湯臣-主教山壹號(hào)項(xiàng)目代表向中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者透露。

　　此外,被廣泛關(guān)注的超級(jí)工程港珠澳大橋?qū)⒂?016年竣工,對(duì)促進(jìn)香港、澳門、珠海及內(nèi)地交流都具有重要意義。屆時(shí),由香港驅(qū)車至珠海及澳門,將會(huì)由原來的4、5個(gè)小時(shí)縮短為30分鐘,毫無疑問,便利的交通將為澳門經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入更多活力。

　　澳門豪宅首次來京主打收藏價(jià)值

　　上月,國(guó)際拍賣巨頭蘇富比經(jīng)過幾個(gè)月的準(zhǔn)備,在北京正式宣布成立北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn),蘇富比快速進(jìn)駐中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),除了因?yàn)槭治帐澜绺叨丝蛻糍Y源外,也表明其看好中國(guó)豪宅市場(chǎng)。

　　“北上廣因?yàn)橛袊?guó)際化的背景,有大量的需求,整體趨勢(shì)是向好的,全球的目光都將看向中國(guó)。”北京蘇富比國(guó)際房地產(chǎn)副總裁秦海東表示。

　　項(xiàng)目開發(fā)負(fù)責(zé)人、MHK Limited投資開發(fā)董事總經(jīng)理、哈佛大學(xué)建筑與都市設(shè)計(jì)博士黃昆山告訴中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者,選擇北京作為起點(diǎn),甚至比臺(tái)北推出得還快,看中的是老北京的歷史文化、人文底蘊(yùn),希望能帶給珍惜好東西、喜歡收藏的人。

　　“既然通過蘇富比,就不會(huì)是隨便去街上賣的產(chǎn)品,”黃昆山說,“主教山壹號(hào)是定位于文化的高端資產(chǎn),很難用金錢衡量,是值得收藏、傳世的。”

　　“這也是一個(gè)機(jī)會(huì),通過一個(gè)項(xiàng)目,讓北京甚至整個(gè)內(nèi)地更了解這個(gè)城市。澳門需要平衡博彩業(yè)和其他部分,澳門還有文化、美食等其他優(yōu)點(diǎn)。今后內(nèi)地和澳門的交流一定會(huì)更多,未來發(fā)展無可限量?！鼻睾|說。