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2025年01月24日 星期五

降息為購房者減負(fù):100萬30年期房貸 每月省300元

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-24 10:13:00  來源：深圳特區(qū)報(bào)  作者：沈勇  責(zé)任編輯：陳晶

　　中國人民銀行決定，自2014年11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)，五年以上貸款年利率為6.15%。

　　“最大的受益者可能是剛需買房族。那么央行降息后，究竟能省多少錢？”融360信貸專家徐瑾算了一筆賬。

　　以貸款100萬元，年限30為例：按等額還款計(jì)算，央行降息前：每月還款6353.60元，總支付利息1287295.48元。

　　央行降息后，每月還款6092.28元，總支付利息1193221.37元。

　　降息后每月還款可省261.32元，總計(jì)可省94074.11元。

　　按逐月遞減還款計(jì)算，央行降息前，首月還款8236.11元，每月遞減15.16元，總支付利息985229.17元。

　　央行降息后，首月還款7902.78元，每月遞減14.24元，總支付利息925062.50元。

　　降息后首月可省333.33元，總計(jì)可省60166.67元。也就是說央行降息后，每月還款可省300元左右，省出了全家的電話費(fèi)。而總計(jì)分別可省6萬元和9萬元，省出一輛普通家用小轎車的價(jià)格。

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