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2025年01月09日 星期四

上海普通住房認(rèn)定新規(guī)：內(nèi)環(huán)140平下價格低于450萬

  • 發(fā)布時間：2014-11-13 16:55:00  來源：新華社  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　記者最新獲悉，11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。

　　以下為政策全文：

　　本市自11月20日起調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn) (2014-11-13)

　　經(jīng)市政府同意，自2014年11月20日起，本市執(zhí)行普通住房新標(biāo)準(zhǔn)，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時滿足以下條件：(一)五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；(二)單套建筑面積在140平方米以下；(三)實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬元/套，外環(huán)線以外的低于230萬元/套。

　　調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)是政府部門例行管理工作，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》有關(guān)規(guī)定，本市于2005年6月出臺普通住房標(biāo)準(zhǔn)制度，并先后于2008年11月、2012年3月對標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整。根據(jù)2012年以來市場變化，以及9月29日中國人民銀行[微博]、中國銀監(jiān)會調(diào)整個人住房信貸政策，為了合理引導(dǎo)住房建設(shè)和消費，此次對本市普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整，容積率和面積標(biāo)準(zhǔn)沒有變化。價格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易環(huán)節(jié)中的普通住房比重將有一定幅度的增加。

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