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2025年01月23日 星期四

中國對外房地產(chǎn)投資增長迅速 寫字樓最受歡迎

  • 發(fā)布時間：2014-10-31 07:36:00  來源：京華時報  作者：佚名  責(zé)任編輯：陳晶

　　國際知名的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球發(fā)布了《中國的對外繁榮：中國在全球房地產(chǎn)業(yè)投資的興起》的投資白皮書。根據(jù)該報告，近年來中國已成為全球資本輸出大國，對外房地產(chǎn)投資增長迅速。數(shù)據(jù)顯示，自2008年至2014年6月期間，中國對外房地產(chǎn)投資增長了200多倍，投資總額達(dá)337億美元左右。近期國際上備受關(guān)注的房地產(chǎn)大宗交易突顯了海外房地產(chǎn)市場上越來越多的中國投資者身影。

　　據(jù)悉，包括大型私營開發(fā)商、國有銀行和保險公司、主權(quán)財富基金和高凈值人群等在內(nèi)的各種投資者紛紛涌入境外房地產(chǎn)市場。高緯環(huán)球分析表明，自2008年至2014年6月，雖然國有企業(yè)和私營企業(yè)分別占此期間對外房地產(chǎn)投資總額的50%左右，但私營企業(yè)和個人投資者所占的交易數(shù)量更多。

　　報告顯示，從2008年至2014年6月中國境外房地產(chǎn)投資的資產(chǎn)類別來看，寫字樓是目前為止最受歡迎的資產(chǎn)類型，占到總投資額的48%以上。2013年寫字樓投資猛增到84億美元，高于當(dāng)年其他所有投資資產(chǎn)的總和（74億美元）。2014年上半年，寫字樓投資依然以28億美元保持領(lǐng)先，土地開發(fā)投資以17億美元跟隨其后。

　　高緯環(huán)球資本市場部中國區(qū)董事李健評價道：“中國投資者青睞亞洲、北美及歐洲的發(fā)達(dá)成熟市場。美國是首選目的地，然后是英國、中國香港、新加坡、澳大利亞、馬來西亞、日本和巴西?！敝袊诿绹姆康禺a(chǎn)投資主要集中于東西部沿海地區(qū)及五大湖地區(qū)所謂的“門戶城市”。不過投資者越來越傾向于多樣化的資產(chǎn)選擇，并開始在全美國范圍內(nèi)投資。

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